L'objet
Construit au début du siècle dernier, cet immeuble ancien est l'un des rares bâtiments historiques de Cologne à posséder une façade en grès très attrayante et classée monument historique. Le bâtiment de cinq à six étages a été rénové en 1991 et dispose d'un hall d'entrée haut de gamme avec un sol en granit et des murs recouverts de marbre. Le bureau à louer est situé au 1er étage et est accessible par les escaliers et l'ascenseur. L'unité comprend dix bureaux, des toilettes séparées pour femmes et hommes, une kitchenette séparée, une salle de serveurs et un balcon qui fait le tour du bâtiment. L'espace de bureau vacant avec vue directe sur le Rhin séduit par le charme de son immeuble ancien et sera remis au nouveau locataire dans un état rénové. Une place de parking peut être louée directement dans l'immeuble.
Données du bien
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Numéro du bien
1458
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Vieille ville nord
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État de la construction
entièrement rénové
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Disponible à partir de
01.10.2025, ou selon accord
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 248 m²
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Places de parking
1
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Places de parking disponibles
1
Prix
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Loyer par m²
20,00 € / m²
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Charges
3,63 € / m²
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Loyer parking
145,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,8 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 5
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Système de refroidissement
fenêtres ouvrables
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Ascenseur
Ascenseur
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Espace extérieur
Balcon
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Type de parking
Place de parking souterrain
Balcon – accès à un espace extérieur
Hauts plafonds – sensation d'espace, atmosphère aérée
Parquet – revêtement de sol haut de gamme, chaleureux et confortable
Différentes tailles de pièces :
Bureaux en open space / salles de groupe
Bureaux individuels pour un travail concentré
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
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Balcon avec vue sur le Rhin - Bureau ancien plein de charme à quelques pas de la gare centrale
ID
1458
Loyer par m²
20,00 € / m²
Surface de bureau
env.. 248 m²