Das Objekt
Der zur Jahrhundertwende errichtete Gründerzeitaltbau gehört zu den wenigen Altbauten in Köln, die eine sehr ansprechende und denkmalgeschützte Sandsteinfassade haben. Das fünf bis sechs geschossige Gebäude wurde 1991 saniert und verfügt über einen hochwertigen Eingangsbereich mit Granitsteinboden und marmorverkleideten Wänden. Das zur Vermietung stehende Büro befindet sich im 1.Obergeschoss und kann über die Treppe, sowie über den Aufzug erreicht werden.
Objektdaten
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Objektnummer
1458
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Köln
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Teilmarkt
Altstadt Nord
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Bauzustand
vollsaniert
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Verfügbar ab
01.10.2025, bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 248 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
1
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Stellplätze verfügbar
1
Preise
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Miete pro m²
20,00 € / m²
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Nebenkosten
3,63 € / m²
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Stellplatzmiete
145,00 €
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,8 m
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Datenverkabelung
Cat 5 Verkabelung
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Kühlsystem
öffenbare Fenster
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Aufzug
Personenaufzug
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Außenbereich
Balkon
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
Balkon – Zugang zu einem Außenbereich
Hohe Decken – Großzügiges Raumgefühl, luftige Atmosphäre
Parkettboden – Hochwertiger Bodenbelag, warm und wohnlich
Unterschiedliche Raumgrößen:
Großraumbüros / Gruppenräume
Einzelbüros für konzentriertes Arbeiten
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Balkon mit Rheinblick - Altbaubüro mit Charme fußläufig zum Hauptbahnhof
ID
1458
Miete pro m²
20,00 € / m²
Bürofläche
ca.. 248 m²