L'objet
La surface proposée se trouve au 2e étage et est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Actuellement, un nouveau sol en vinyle clair de haute qualité, aspect bois, est en cours de pose dans toute la surface.
De plus, les luminaires linéaires sont remplacés par des lampes LED intégrées dans les dalles de plafond et
Des travaux de construction sèche (pose de cloisons pour diviser une grande pièce et fermer la
de la zone ouverte sur le couloir) sont en cours de réalisation. Une pièce sera transformée en une
une salle de séjour spacieuse pour les employés.
Un câblage informatique (CAT 7) avec armoire serveur est déjà en place.
Des fenêtres ouvrables et une protection solaire extérieure permettent de créer une
.
Si nécessaire, un espace de stockage d'environ 35 m² ou 52 m² peut être loué au sous-sol
de 4,50 €/m² net.
Données du bien
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Numéro du bien
1296
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Cologne Ouest
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Année de construction
1999
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État de la construction
entièrement rénové
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Disponible à partir de
immédiatement ou selon accord
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 779 m²
-
Divisible à partir de
ca. 383 m²
-
Type de parking
Parking couvert
-
Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
12,50 € / m²
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Charges
3,20 € / m²
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Loyer parking
32,50 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,75 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
fenêtres ouvrables
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs pour personnes
-
Espace extérieur
Cour intérieure
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Autre
Cantine dans le quartier
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Type de parking
Parking couvert
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Revêtement de sol
Matière plastique
- Câblage : Cat-5 ou selon accord
- Climatisation : climatisation partielle
- Éclairage : luminaires encastrés / éclairage de base
- Hauteur sous plafond : 2,75 m
- Accessible aux personnes à mobilité réduite : oui
- Surface extérieure : cour intérieure
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
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« Hoch3 » - des espaces de bureaux modernes à Cologne-Marsdorf
ID
1296
Loyer par m²
12,50 € / m²
Surface de bureau
env.. 779 m²
Divisible à partir de
383 m²
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