L'objet
Le complexe immobilier de 4 étages a été construit en 1999. Toutes les surfaces proposées sont accessibles par ascenseur. L'accès aux unités est donc également garanti aux personnes à mobilité réduite. Les bureaux peuvent être remis dans leur état actuel ou modernisés, équipés et réaménagés selon les souhaits du nouvel utilisateur.
Le câblage informatique est réalisé à l'aide de boîtiers encastrés dans le sol. Le câblage doit être installé par le locataire ou peut être repris en partie par l'ancien locataire. Les fenêtres ouvrantes et une protection solaire extérieure permettent de personnaliser la température ambiante.
Données du bien
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Numéro du bien
1296
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Cologne Ouest
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Année de construction
1999
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
immédiatement ou selon accord
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 1262 m²
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Divisible à partir de
ca. 213 m²
-
Type de parking
Parking couvert
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Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
12,50 € / m²
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Charges
3,20 € / m²
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Loyer parking
32,50 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,75 m
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Câblage informatique
Plancher creux
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Système de refroidissement
fenêtres ouvrables
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs pour personnes
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Espace extérieur
Cour intérieure
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Autre
Cantine dans le quartier
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Type de parking
Parking couvert
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Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : Cat-5 ou selon accord
- Climatisation : climatisation partielle
- Éclairage : luminaires encastrés / éclairage de base
- Hauteur sous plafond : 2,75 m
- Accessible aux personnes à mobilité réduite : oui
- Surface extérieure : cour intérieure
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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« Hoch3 » - des espaces de bureaux modernes à Cologne-Marsdorf
ID
1296
Loyer par m²
12,50 € / m²
Surface de bureau
env.. 1262 m²
Divisible à partir de
213 m²
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