L'objet
Le terrain de 35 000 m² est occupé par un immeuble de bureaux de 6 étages (environ 4 472 m², soit environ 730 m² par étage) et un entrepôt à rayonnages hauts avec une zone de préparation des commandes et de distribution de trois étages (environ 11 245 m²). Les surfaces de bureaux peuvent être adaptées aux besoins du futur locataire en concertation avec le propriétaire. Une rénovation de la façade est déjà prévue. L'immeuble de bureaux dispose au dernier étage d'une cantine haut de gamme qui pourra être utilisée par le futur locataire comme salle de séminaire ou de réunion, ou à nouveau comme cantine. L'un des grands avantages de ce bien immobilier est le grand parking dont les locataires peuvent disposer à proximité du bâtiment. Le terrain spacieux offre également la possibilité de construire un hall supplémentaire.
Données du bien
-
Numéro du bien
10791
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Cologne
-
Sous-marché
Parc d'activités aéroportuaire
-
Année de construction
1986
-
État de la construction
soigné
-
Disponible à partir de
sur demande
-
Type de commission
soumis à commission
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 1671,26 m²
-
Divisible à partir de
ca. 238,84 m²
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Places de parking
180
-
Places de parking disponibles
180
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 2,75 m
-
Câblage informatique
Câblage mural
-
Système de refroidissement
Refroidissement partiellement disponible
-
Ascenseur
plusieurs ascenseurs pour personnes
-
Espace extérieur
espace extérieur aménagé
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT-5
- Climatisation : partiellement disponible
- Éclairage : éclairage des postes de travail sur écran
- Hauteur sous plafond : 2,75 à 3,00 m
- Surface extérieure : espace extérieur aménagé
Plans
Autres informations
Le loyer « à partir de 6,50 EUR/m² » dépend de l'équipement et de la durée du bail.
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons en outre votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !
Nous sommes là pour vous aider.
Immeuble de bureaux dans le parc d'activités de l'aéroport de Cologne
ID
10791
Surface de bureau
env.. 1671,26 m²
Divisible à partir de
238,84 m²
Votre interlocuteur