L'objet
Cet espace de bureau moderne séduit par son alliance réussie entre fonctionnalité et confort. Il a été entièrement rénové en 2024 et se présente donc dans un état très soigné et contemporain.
L'équipement comprend la climatisation, un parquet de haute qualité et des toilettes privées. De grandes baies vitrées créent une luminosité agréable, tandis que des lamelles intérieures assurent une protection solaire efficace.
Il convient de souligner les espaces supplémentaires qui sont exclusivement partagés par cette unité et un autre utilisateur : une terrasse spacieuse sur le toit avec vue sur la cathédrale de Cologne, une cour intérieure offrant également une vue directe sur la cathédrale et un espace lounge aménagé avec style offrent des possibilités attrayantes pour les pauses et les séjours représentatifs.
Le loyer mensuel est de 2 450 € tout compris et comprend tous les frais supplémentaires tels que l'électricité, le chauffage et Internet.
Données du bien
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Numéro du bien
42899
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Type de bien
Espace de bureau
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Emplacement
Cologne
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Année de construction
1955
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État de la construction
soigné
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Dernière modernisation
2024.0
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Disponible à partir de
1er août 2026
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
5
Surfaces
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Surface totale
ca. 109 m²
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Surface de bureau
ca. 109 m²
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Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
22,48 € / m²
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Dépôt de garantie
2.450,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Câblage informatique
Câblage disponible
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Système de refroidissement
Système de climatisation
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Espace extérieur
Cour intérieure
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Autre
Divers
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Revêtement de sol
Parquet
- une cuisine entièrement équipée à usage commun
- bloc sanitaire
- Protection solaire intérieure
- Terrasse sur le toit avec vue sur la cathédrale
- Cour intérieure
- Revêtement de sol : parquet
- Service de ménage
- Forfait café et thé
- Salle de réunion de 38,6 m² (sur réservation préalable – moyennant un supplément)
- La cour intérieure peut être utilisée
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Emplacement exclusif en centre-ville avec vue sur la cathédrale et excellentes liaisons de transport
ID
42899
Loyer par m²
22,48 € / m²
Surface de bureau
env. 109 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
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