Das Objekt
Die modern ausgestattete Bürofläche überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Komfort. Die Fläche wurde erst 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich dementsprechend in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein hochwertiger Parkettboden sowie ein eigenes WC. Große Fensterfronten schaffen eine angenehme Helligkeit, während innenliegende Lamellen für effektiven Sonnenschutz sorgen.
Besonders hervorzuheben sind die zusätzlichen Flächen, die ausschließlich von dieser Einheit und einem weiteren Nutzer gemeinsam genutzt werden: Eine großzügige Dachterrasse mit Blick auf den Kölner Dom, ein Innenhof mit ebenfalls direktem Domblick sowie ein stilvoll gestalteter Loungebereich bieten attraktive Möglichkeiten für Pausen und repräsentative Aufenthalte.
Die Warmmiete beträgt 2.450 € All-in und umfasst sämtliche Nebenkosten wie Strom, Heizung und Internet.
Objektdaten
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Objektnummer
42899
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Objekttyp
Bürofläche
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Lage
Köln
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Baujahr
1955
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Bauzustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024.0
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Verfügbar ab
sofort
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 109 m²
Preise
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Miete pro m²
22,48 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Datenverkabelung
Verkabelung vorhanden
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Kühlsystem
Klimaanlage
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Außenbereich
Innenhof
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Bodenbelag
Parkett
- vollwertige Küche zur gemeinsamen Nutzung
- WC-Einheit
- innenliegender Sonnenschutz
- Dachterrasse mit Domblick
- Innenhof
- Bodenbelag: Parkett
- Reinigungsservice
- Kaffee- & Tee-Flatrate
- Meetingraum 38,6 m² (nach vorheriger Reservierung – gegen Aufpreis)
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Exklusive Innenstadtlage mit Domblick und Top-Anbindung
ID
42899
Miete pro m²
22,48 € / m²
Bürofläche
ca.. 109 m²
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