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L'objet

Construit au milieu du XXe siècle, cet immeuble de bureaux et commercial dispose d'une façade en crépi. Au rez-de-chaussée du bâtiment se trouve un restaurant très apprécié. Les bureaux/cabinets médicaux vacants se trouvent au 2e étage et sont accessibles par ascenseur ou par les escaliers. Des places de stationnement peuvent être louées dans les parkings souterrains environnants.

Données du bien

  • Numéro du bien

    2456

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Sous-marché

    Vieille ville sud

  • Année de construction

    1965

  • État de la construction

    sur rendez-vous

  • Dernière modernisation

    2012.0

  • Disponible à partir de

    immédiatement

  • Type de commission

    soumis à commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 475 m²

  • Divisible à partir de

    ca. 145 m²

  • Type de parking

    parking souterrain public

  • Places de parking disponibles

    0

Prix

  • Loyer par m²

    17,50 € / m²

  • Charges

    3,80 € / m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 2,5 m

  • Ascenseur

    Ascenseur

  • Type de parking

    parking souterrain public

- Ascenseur
- fenêtres ouvrables
- Interphone
- Raccordements pour kitchenette disponibles
- sanitaires séparés

Plans

Situation

La propriété est située au cœur de la vieille ville de Cologne et offre non seulement un cadre historique, mais aussi une atmosphère animée avec de nombreuses offres gastronomiques et culturelles.
L'excellente desserte par les transports publics rend cette adresse facilement accessible. La station de métro « Heumarkt », située à proximité immédiate, permet de se déplacer rapidement et facilement dans la ville et vers d'autres quartiers.
Pour les automobilistes, la proximité des autoroutes A1, A3 et A4 est un avantage considérable. Situées à environ 10-15 minutes en voiture, ces autoroutes offrent non seulement une connexion efficace à Cologne, mais aussi aux villes et régions environnantes.
Le bien immobilier lui-même revêt une importance historique et se trouve à proximité immédiate de sites touristiques tels que la cathédrale de Cologne et l'hôtel de ville. La charmante vieille ville avec ses maisons à colombages crée une atmosphère accueillante.
Sur le plan gastronomique, les environs ont beaucoup à offrir. Les rues autour du vieux marché sont bordées de brasseries traditionnelles, de cafés accueillants et de restaurants internationaux. On peut y déguster aussi bien la cuisine locale que des spécialités internationales.

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Bureau/cabinet médical dans la vieille ville, près de la promenade du Rhin !

ID
2456

Loyer par m²
17,50 € / m²

Surface de bureau
env. 475 m²

Surface de stockage
env. 0 m²

Divisible à partir de
145 m²

Contact

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