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Das Objekt

Das Mitte des 20.Jahrhundert erbaute Büro- und Geschäftshaus verfügt über eine Putzfassade. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich eine beliebte Gastronomie. Die vakante Büro-/ Praxisfläche befindet sich im 2.Obergeschoss und kann über den Aufzug sowie das Treppenhaus erreicht werden. Stellplätze können in den umliegenden Tiefgaragen angemietet werden.

Objektdaten

  • Objektnummer

    2456

  • Objekttyp

    Bürofläche

  • Nutzungsart

    Büro

  • Lage

    Köln

  • Teilmarkt

    Altstadt Süd

  • Baujahr

    1965

  • Bauzustand

    nach Vereinbarung

  • Letzte Modernisierung

    2012.0

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Provisionsart

    provisionspflichtig

Flächen

  • Bürofläche

    ca. 475 m²

  • Teilbar ab

    ca. 145 m²

  • Stellplatzart

    öffentliche Tiefgarage

  • Stellplätze verfügbar

    0

Preise

  • Miete pro m²

    17,50 € / m²

  • Nebenkosten

    3,80 € / m²

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Provisionshinweis

Provisionspflichtig, siehe AGB.

Ausstattung

  • Deckenhöhe

    ca. 2,5 m

  • Aufzug

    Personenaufzug

  • Stellplatzart

    öffentliche Tiefgarage

- Personenaufzug
- öffenbare Fenster
- Gegensprechanlage
- Anschlüsse für Teeküche vorhanden
- getrennte Sanitäranlagen

Grundrisse

Lage

Die Liegenschaft erstreckt sich im Herzen der Kölner Altstadt und präsentiert nicht nur eine geschichtsträchtige Umgebung, sondern auch eine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen gastronomischen und kulturellen Angeboten.
Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht den Zugang zu dieser Adresse mühelos. Die U-Bahn-Station "Heumarkt" in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine schnelle und bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt und zu anderen Stadtteilen.
Für Autofahrer ist die Nähe zu den Autobahnen A1, A3 und A4 ein großer Vorteil. Etwa 10-15 Autominuten entfernt, bieten diese Autobahnen nicht nur eine effiziente Anbindung an Köln, sondern auch an umliegende Städte und Regionen.
Die Liegenschaft selbst ist von historischer Bedeutung und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Kölner Dom und dem Rathaus. Die charmante Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern schafft eine einladende Atmosphäre.
Gastronomisch hat die Umgebung viel zu bieten. Die Straßen rund um den Alten Markt sind gesäumt von traditionellen Brauhäusern, gemütlichen Cafés und internationalen Restaurants. Hier kann man die lokale Küche ebenso genießen wie internationale Spezialitäten.

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Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Deutz

Bürovermietung

0221 998 997 92 deutz@larbig-mortag.de
Kontaktformular

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Büro-/ Praxisfläche in der Altstadt nahe der Rheinpromenade!

ID
2456

Miete pro m²
17,50 € / m²

Bürofläche
ca. 475 m²

Lagerfläche
ca. 0 m²

Teilbar ab
145 m²

Ihr Ansprechpartner

Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Deutz

Tel: 0221 998 997 92
deutz@larbig-mortag.de

Kontakt

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