L'objet
Situé au rez-de-chaussée, cet espace commercial séduit par son agencement ouvert et allongé, ainsi que par sa vaste vitrine donnant directement sur la rue. Il bénéficie ainsi d’une bonne visibilité et d’un apport important de lumière naturelle.
La grande pièce principale peut être aménagée de manière flexible et se prête à différents concepts d'utilisation commerciale. À l'arrière, des espaces annexes et fonctionnels supplémentaires sont disponibles. L'éclairage existant ainsi que les nombreux raccordements électriques constituent une bonne base pour un réaménagement personnalisé et une adaptation au concept d'utilisation choisi.
Données du bien
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Numéro du bien
44501
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Vieille ville Nord
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
à convenir
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
3
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 53,50 m²
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Places de parking disponibles
0
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Système de refroidissement
pas de réfrigération/climatisation
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Espace extérieur
Zone de sortie
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Autre
Publicité extérieure possible sur demande
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Revêtement de sol
Tapis
- Moquette
- grande baie vitrée
- emplacement central
- Modifications possibles après accord
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens immobiliers non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
Silas Hofmann
Étudiant en alternance dans le secteur immobilier
0221 998 997 45 hofmann@larbig-mortag.de
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Local commercial attrayant doté d'une grande vitrine, situé en plein cœur du centre-ville de Cologne
ID
44501
Surface de bureau
env. 53,5 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
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