Das Objekt
Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbefläche überzeugt durch einen offenen, länglichen Grundriss und eine großzügige Schaufensterfront mit direktem Zugang von der Straße. Dadurch bietet die Fläche eine gute Sichtbarkeit sowie viel natürliches Tageslicht.
Der großzügige Hauptraum lässt sich flexibel gestalten und eignet sich für unterschiedliche gewerbliche Nutzungskonzepte. Im rückwärtigen Bereich stehen ergänzende Neben- und Funktionsflächen zur Verfügung. Die vorhandene Beleuchtung sowie zahlreiche Stromanschlüsse bieten eine gute Grundlage für eine individuelle Neugestaltung und Anpassung an das jeweilige Nutzungskonzept.
Objektdaten
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Objektnummer
44501
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Köln
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Teilmarkt
Altstadt Nord
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
nach Absprache
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Provisionsart
provisionspflichtig
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Anzahl Etagen
3
Flächen
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Bürofläche
ca. 53,50 m²
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Stellplätze verfügbar
0
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Kühlsystem
keine Kühlung/ Klimatisierung
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Außenbereich
Austrittsbereich
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Bodenbelag
Teppich
- Teppichboden
- große Fensterfront
- zentrale Lage
- Veränderungen nach Absprache
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
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Attraktive Gewerbefläche mit großer Schaufensterfront in zentraler Kölner Innenstadtlage
ID
44501
Bürofläche
ca. 53,5 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
0 m²
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