L'objet
Les espaces vacants sont situés au deuxième étage et aux combles d'un immeuble commercial prestigieux, à proximité immédiate de la B9, et ne peuvent être loués qu'en bloc. Le plan actuel comprend plusieurs bureaux individuels, doubles et collectifs, ainsi qu'une spacieuse salle de réunion. Les locaux sont accessibles par la cage d'escalier bien entretenue et l'ascenseur. Outre un câblage CAT-5 avec une salle de serveurs climatisée, de nombreux bureaux du deuxième étage disposent d'une climatisation pouvant être réglée pièce par pièce. Actuellement, les locaux sont également équipés de moquette. La répartition actuelle des pièces ainsi que les caractéristiques d'équipement peuvent être adaptées en accord avec le bailleur et en tenant compte de l'ensemble de l'offre. Une location partielle est possible à partir de 537 m². Des places de parking sont également disponibles à la location dans le parking souterrain de l'immeuble.
Données du bien
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Numéro du bien
5036
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Quartier fédéral de Bonn
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Année de construction
1986
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
À court terme ou selon accord
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 808 m²
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Divisible à partir de
ca. 537 m²
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Type de parking
Place de parking souterrain
-
Places de parking
9
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Places de parking disponibles
9
Prix
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Loyer par m²
12,50 € / m²
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Charges
3,00 € / m²
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Loyer parking
90,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,6 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 5
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Système de refroidissement
salle de serveurs climatisée
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Ascenseur
Ascenseur
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Espace extérieur
Terrasse
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT 5 via des goulottes murales
- Climatisation : salles de serveurs partiellement climatisées, climatisation partielle
- Éclairage : luminaires à grille réfléchissante
- Accessibilité : oui
- Extérieur : cour intérieure aménagée, terrasse
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. Nous vous invitons à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel espace de bureaux ».
Nous attirons par ailleurs votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme étant sans commission, une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Bureaux avec grande terrasse directement sur la B9 !
ID
5036
Loyer par m²
12,50 € / m²
Surface de bureau
env. 808 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
537 m²
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