L'objet
Les surfaces vacantes se trouvent notamment au deuxième étage et dans les combles d'un immeuble commercial prestigieux situé directement sur la B9 et peuvent être louées uniquement dans leur ensemble. De plus, des unités locatives d'environ 319 m² sont actuellement disponibles à la location au rez-de-chaussée et au sous-sol. Cette unité dispose également d'une salle d'archives d'environ 24 m² au sous-sol. Compte tenu de l'ensemble du contrat, le rez-de-chaussée pourrait être séparé du sous-sol. Le plan actuel comprend plusieurs bureaux individuels, doubles et multiples ainsi qu'une salle de réunion spacieuse. Les unités locatives sont accessibles par un escalier bien entretenu et un ascenseur. Outre un câblage CAT-5 avec une salle de serveurs climatisée, la plupart des bureaux du deuxième étage disposent d'une climatisation réglable individuellement. Actuellement, les locaux sont également équipés de moquette. La répartition actuelle des pièces et les caractéristiques d'équipement peuvent être adaptées en accord avec le propriétaire et en tenant compte de l'ensemble du package. Des places de parking sont également disponibles à la location dans le parking souterrain de l'immeuble.
Données du bien
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Numéro du bien
5036
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Quartier fédéral de Bonn
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Année de construction
1986
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
À court terme ou selon accord
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 1104 m²
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Divisible à partir de
ca. 315 m²
-
Type de parking
Place de parking souterrain
-
Places de parking
9
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Places de parking disponibles
9
Prix
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Loyer par m²
9,00 € / m²
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Charges
3,00 € / m²
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Loyer parking
90,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,6 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 5
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Système de refroidissement
salle de serveurs climatisée
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Ascenseur
Ascenseur
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Espace extérieur
Terrasse
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT 5 via des goulottes murales
- Climatisation : salles de serveurs partiellement climatisées, climatisation partielle
- Éclairage : luminaires à grille réfléchissante
- Accessibilité : oui
- Extérieur : cour intérieure aménagée, terrasse
Plans
Autres informations
Le loyer, compris entre 9,00 EUR/m² et 13,50 EUR/m², dépend de l'équipement et de la durée du bail.
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons en outre votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Responsable du département Location de bureaux, agent immobilier à Bonn
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Bureaux avec grande terrasse directement sur la B9 !
ID
5036
Loyer par m²
9,00 € / m²
Surface de bureau
env.. 1104 m²
Divisible à partir de
315 m²
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