L'objet
Les surfaces vacantes font partie d'un complexe de bureaux rénové en 2020 et sont situées aux 1er et 6e étages. Dans le cadre de cette rénovation, outre l'installation d'un système de climatisation, les autres équipements techniques du bâtiment ont été mis aux normes actuelles. L'unité locative du 1er étage est actuellement encore en état de gros œuvre fini et peut être aménagée définitivement selon les spécifications du locataire. Les surfaces locatives du 6e étage sont déjà aménagées et peuvent être louées en bloc. De plus, ces surfaces locatives disposent d'un espace d'archivage attenant d'environ 275 m². Toutes les unités sont également équipées d'installations sanitaires modernisées et agréables. Des places de stationnement sont disponibles à la location séparée dans le parking souterrain de l'immeuble. De plus, un parking visiteurs est à la disposition de tous les locataires à l'arrière du bâtiment. Si des espaces d'archivage sont nécessaires, l'immeuble dispose également de surfaces de différentes tailles qui peuvent être louées en supplément si besoin. Les photos des surfaces locatives aménagées définitivement sont des images de référence d'une autre unité au sein de l'immeuble.
Données du bien
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Numéro du bien
2922
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Quartier fédéral de Bonn
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Année de construction
1973
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État de la construction
Comme neuf
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Dernière modernisation
2020.0
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Disponible à partir de
À court terme ou selon accord
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Type de commission
sans commission
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Étage
1
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Nombre d'étages
9
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 1.907 m²
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Divisible à partir de
ca. 406 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
33
-
Places de parking disponibles
33
Prix
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Loyer par m²
15,00 € / m²
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Charges
4,50 € / m²
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Loyer parking
90,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,6 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
Climatiseurs split
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs pour personnes
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Espace extérieur
Cour intérieure
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT 7 via des goulottes murales
- Climatisation : climatiseurs split
- Éclairage : éclairage LED
- Accessibilité : oui
- Surface extérieure : cour intérieure
Plans
Autres informations
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Sans commission ! Espaces de bureaux rénovés et climatisés
ID
2922
Loyer par m²
15,00 € / m²
Surface de bureau
env. 1907 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
406 m²
Type de commission
sans commission
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