L'objet
Les surfaces vacantes font partie d'un complexe de bureaux rénové en 2020 et sont situées au rez-de-chaussée et au 1er étage. Dans le cadre de la rénovation, outre l'installation d'un système de refroidissement, le reste des équipements techniques du bâtiment a été mis aux normes actuelles. Les surfaces locatives du rez-de-chaussée sont déjà aménagées. Outre un câblage CAT-7, de la moquette et un éclairage LED, l'unité dispose également d'un système d'alarme. Une kitchenette entièrement équipée avec un coin salon est également disponible. L'autre surface vacante au 1er étage est actuellement encore en cours de finition et peut être aménagée selon les spécifications du locataire. Toutes les surfaces locatives disposent également d'installations sanitaires modernisées et attrayantes. Des places de stationnement sont disponibles dans le parking souterrain de l'immeuble et peuvent être louées séparément. De plus, un parking visiteurs est à la disposition de tous les locataires à l'arrière du bâtiment. Si des espaces d'archivage sont nécessaires, la propriété dispose également de différentes surfaces qui peuvent être louées en supplément si besoin.
Données du bien
-
Numéro du bien
2922
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Bonn
-
Sous-marché
Quartier fédéral de Bonn
-
Année de construction
1973
-
État de la construction
Comme neuf
-
Dernière modernisation
2020.0
-
Disponible à partir de
À court terme ou selon accord
-
Type de commission
sans commission
-
Étage
1
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 901 m²
-
Divisible à partir de
ca. 406 m²
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Places de parking
15
-
Places de parking disponibles
15
Prix
-
Loyer par m²
15,00 € / m²
-
Charges
4,50 € / m²
-
Loyer parking
90,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 2,6 m
-
Câblage informatique
Câblage Cat 7
-
Système de refroidissement
Climatiseurs split
-
Ascenseur
plusieurs ascenseurs pour personnes
-
Espace extérieur
Cour intérieure
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT 7 via des goulottes murales
- Climatisation : climatiseurs split
- Éclairage : éclairage LED
- Accessibilité : oui
- Surface extérieure : cour intérieure
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission est due conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales peuvent être consultés sur www.larbig-mortag.de.
Le vendeur/bailleur doit s'assurer que les annonces immobilières contiennent les informations requises par l'article 16 a de l'EnEV (ordonnance allemande sur l'énergie dans les bâtiments) si un certificat de performance énergétique est disponible. Si nos annonces ne contiennent pas ces informations, cela signifie qu'aucun certificat de performance énergétique n'est encore disponible ou qu'il est en cours d'élaboration.
_______________________________________________________________________________________________________
Vous êtes intéressé ? N'hésitez pas à venir vous faire votre propre idée du bien immobilier sur place. Appelez-nous ou remplissez
Le formulaire de contact. Larbig & Mortag Immobilien vous contactera dans les plus brefs délais afin de convenir d'un rendez-vous pour une visite.
Vous n'avez pas encore trouvé le local commercial qui vous convient ? Trouvez vos nouveaux bureaux avec nous !
Nous serons heureux de déterminer avec vous la surface idéale dont vous avez besoin et de rechercher des offres adaptées sur le marché de l'immobilier commercial. De plus, nous vous accompagnons dans toutes les phases de votre recherche de bureaux, de l'analyse de vos besoins
à la négociation du contrat.
N'hésitez pas à utiliser les liens ci-dessous pour accéder à notre calculateur d'espace ou à d'autres offres de bureaux de Larbig & Mortag Immobilien.
Vous avez encore des questions ? Nous sommes à votre disposition !
Mike Lion
Responsable du département Location de bureaux, agent immobilier à Bonn
0228 90 90 52 51 lion@larbig-mortag.de
Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !
Nous sommes là pour vous aider.
Sans commission ! Espaces de bureaux rénovés et climatisés
ID
2922
Loyer par m²
15,00 € / m²
Surface de bureau
env.. 901 m²
Divisible à partir de
406 m²
Type de commission
sans commission
Votre interlocuteur