L'objet
Les bureaux lumineux à louer sont situés au 1er et 2e étage d'une villa classée monument historique datant de la fin du XIXe siècle. Derrière la maison, il y a des places de parking à louer, depuis lesquelles on accède directement aux bureaux par un escalier privé. Le premier étage est divisé en deux bureaux spacieux, une salle de réunion, une kitchenette avec coin salon et des toilettes. Au deuxième étage (dernier étage) se trouvent trois autres bureaux, un bureau open space et des sanitaires. Les bureaux sont équipés de parquet, de sol stratifié et de moquette. Les surfaces ne peuvent être louées que dans leur ensemble.
Cette maison est un monument historique au sens de l'article 2 de la loi sur la protection des monuments historiques (DSchG NW) et est inscrite sur la liste des monuments historiques. Le propriétaire n'est PAS tenu de faire établir un certificat de performance énergétique pour ce bâtiment classé monument historique (conformément à l'article 16 (5) du décret sur les économies d'énergie - EnEV), car celui-ci est généralement exempté de l'application de l'ENEV.
Données du bien
-
Numéro du bien
26150
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Bonn
-
Sous-marché
Bonn Bad Godesberg
-
Année de construction
1845
-
État de la construction
sur rendez-vous
-
Dernière modernisation
2016.0
-
Disponible à partir de
à court terme ou selon accord
-
Type de commission
soumis à commission
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 234 m²
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Places de parking
4
-
Places de parking disponibles
4
Prix
-
Loyer par m²
12,73 € / m²
-
Charges
2,50 € / m²
-
Loyer parking
60,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 2,45 m
-
Câblage informatique
Wi-Fi
-
Système de refroidissement
fenêtres ouvrables
-
Ascenseur
pas d'ascenseur disponible
-
Espace extérieur
aucun disponible
-
Autre
Publicité extérieure possible sur demande
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Revêtement de sol
Matière plastique
- Câblage : CAT-5, solution Wi-Fi
- Climatisation : non disponible
- Éclairage : luminaires apparents/suspendus, luminaires à grille réfléchissante
- Hauteur sous plafond : 2,45 m - 3,77 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : Non
- Surface extérieure : non
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons en outre votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
_______________________________________________________________________________________________________
Intéressé ? Venez vous faire votre propre idée du bien immobilier sur place. N'hésitez pas à nous appeler ou à remplir
Le formulaire de contact. Larbig & Mortag Immoilien vous contactera dans les plus brefs délais afin de convenir d'un rendez-vous pour une visite.
Vous n'avez pas encore trouvé le local commercial qui vous convient ? Trouvez vos nouveaux bureaux avec nous !
Nous serons heureux de déterminer avec vous la surface idéale dont vous avez besoin et de rechercher des offres adaptées sur le marché de l'immobilier commercial. De plus, nous vous accompagnons dans toutes les phases de votre recherche de bureaux, de l'analyse de vos besoins
à la négociation du contrat.
N'hésitez pas à utiliser les liens complémentaires ci-dessous pour accéder à notre calculateur de surface ou à d'autres offres de bureaux de Larbig & Mortag Immobilien.
Vous avez encore des questions ? Nous sommes à votre disposition !
Niklas Fitzner
Location de bureaux, M.Sc. Gestion immobilière
0228 90 90 52 54 fitzner@larbig-mortag.de
Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !
Nous sommes là pour vous aider.
Villa ancienne à louer dans un quartier privilégié de Bad Godesberg !
ID
26150
Loyer par m²
12,73 € / m²
Surface de bureau
env.. 234 m²
Votre interlocuteur