L'objet
Les surfaces disponibles se trouvent au deuxième étage ainsi qu'aux combles d'un immeuble commercial prestigieux situé directement au bord de la B9 et ne peuvent être louées qu'en bloc. Le plan actuel comprend plusieurs bureaux individuels, doubles et collectifs, ainsi qu'une spacieuse salle de réunion. L'accès aux locaux se fait par la cage d'escalier bien entretenue et l'ascenseur. Outre un câblage CAT-5 et une salle de serveurs climatisée, la plupart des bureaux situés au deuxième étage sont équipés d'une climatisation pouvant être réglée pièce par pièce. Actuellement, les locaux sont également recouverts de moquette. La répartition actuelle des espaces ainsi que les caractéristiques d’équipement peuvent être adaptées en accord avec le bailleur et en tenant compte de l’ensemble de l’offre. Une location partielle est possible à partir de 537 m². Des places de parking sont également disponibles à la location dans le parking souterrain appartenant à l’immeuble.
Données du bien
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Numéro du bien
5036
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Quartier fédéral de Bonn
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Année de construction
1986
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
À court terme ou sur rendez-vous
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
4
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 808 m²
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Divisible à partir de
ca. 537 m²
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Type de parking
place de parking souterraine
-
Places de parking
9
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Places de parking disponibles
9
Prix
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Loyer par m²
12,50 € / m²
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Charges
3,00 € / m²
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Loyer parking
90,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,6 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 5
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Système de refroidissement
salle des serveurs climatisée
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Ascenseur
ascenseur pour personnes
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Espace extérieur
Terrasse
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Type de parking
place de parking souterraine
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Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT 5 via des goulottes de câblage en hauteur de balustrade
- Climatisation : salles de serveurs partiellement climatisées, climatisation partielle
- Éclairage : luminaires à grille réfléchissante
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : oui
- Espaces extérieurs : cour intérieure aménagée, terrasse
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel espace de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Responsable du département Location de bureaux, agent immobilier à Bonn
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Des bureaux dotés d'une grande terrasse, situés juste à côté de la B9 !
ID
5036
Loyer par m²
12,50 € / m²
Surface de bureau
env. 808 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
537 m²
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