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L'objet

Les locaux vacants s'étendent sur le rez-de-chaussée surélevé et le rez-de-jardin, et sont accessibles par l'entrée principale et la cage d'escalier bien entretenue. Les deux étages sont reliés entre eux par un escalier intérieur. Le plan actuel comprend quatre bureaux de tailles différentes, une grande salle de réunion, deux kitchenettes ainsi que deux blocs sanitaires séparés. Les points forts sont une petite terrasse sur le toit au rez-de-chaussée surélevé ainsi qu’un autre espace extérieur adjacent aux locaux du rez-de-jardin. Actuellement, toutes les pièces sont recouvertes d’une moquette foncée. Les caractéristiques d’aménagement peuvent être adaptées en accord avec le propriétaire. De plus, jusqu’à trois places de stationnement extérieures sont disponibles à la location séparée.

Données du bien

  • Numéro du bien

    32606

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Bonn

  • Sous-marché

    Bonn Südstadt

  • Année de construction

    1970

  • État de la construction

    sur rendez-vous

  • Disponible à partir de

    à court terme ou sur rendez-vous

  • Type de commission

    sans commission

  • Nombre d'étages

    4

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 202 m²

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Places de parking

    3

  • Places de parking disponibles

    3

Prix

  • Loyer par m²

    11,00 € / m²

  • Charges

    4,00 € / m²

  • Loyer parking

    50,00 €

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 2,55 m

  • Câblage informatique

    Goulottes de câbles pour appuis de fenêtre

  • Système de refroidissement

    pas de réfrigération ni de climatisation

  • Ascenseur

    pas d'ascenseur

  • Espace extérieur

    Terrasse

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Revêtement de sol

    Tapis

- Câblage : CAT-5 via des caissons au sol et des goulottes au sol
- Climatisation : non
- Éclairage : à la charge du locataire
- Hauteur sous plafond : 2,55 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : non
- Espace extérieur : terrasse sur le toit, balcon

Plans

Situation

Le bien immobilier est situé à Bonn, dans le quartier de Kessenich, et bénéficie donc d'une excellente desserte. Un arrêt des transports en commun se trouve à seulement 350 m. Les commerces de première nécessité sont également accessibles à pied. Une bretelle d'accès à l'autoroute A565 est accessible en quelques minutes en voiture.

Autres informations

Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel espace de bureaux ».

Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont consultables sur www.larbig-mortag.de.

Le vendeur/bailleur doit s’assurer que les annonces immobilières contiennent les informations prévues à l’article 16 a de l’EnEV, lorsqu’un certificat de performance énergétique est disponible. Si nos annonces ne contiennent pas ces informations, cela signifie qu’aucun certificat de performance énergétique n’est encore disponible.

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Erika Skripka

Location de bureaux à Bonn

0228 90 90 52 54 skripka@larbig-mortag.de
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Sans commission ! Espace de bureau avec espaces extérieurs et places de parking privées !

ID
32606

Loyer par m²
11,00 € / m²

Surface de bureau
env. 202 m²

Surface de stockage
env. 0 m²

Divisible à partir de
0 m²

Type de commission
sans commission

Votre interlocuteur

Erika Skripka

Tél: 0228 90 90 52 54
skripka@larbig-mortag.de

Contact

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