L'objet
Les locaux vacants se trouvent dans un immeuble de bureaux construit en 2001. Le bien immobilier se compose d’un bâtiment ancien et d’une construction récente. Les deux parties du bâtiment sont reliées par une cage d’escalier vitrée. Les locaux sont accessibles sans obstacle via l’ascenseur. Le plan actuel comprend des bureaux de différentes tailles. Outre ces bureaux, les unités locatives disposent de sanitaires séparés, d’une kitchenette ainsi que de salles d’archives et de serveurs. L'agencement ainsi que les caractéristiques d'équipement peuvent être adaptés en accord avec le propriétaire. Outre la location des deux étages, une location séparée est également possible. De plus, six places de parking souterraines dans le parking privé de l'immeuble ainsi que deux places de parking extérieures sont disponibles à la location séparée.
Données du bien
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Numéro du bien
3214
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Bonn Nord
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Année de construction
2001
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État de la construction
sur rendez-vous
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Disponible à partir de
À court terme ou sur rendez-vous
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Type de commission
sans commission
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Nombre d'étages
4
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 840 m²
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Divisible à partir de
ca. 417 m²
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Type de parking
place de parking souterraine
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Places de parking
8
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Places de parking disponibles
8
Prix
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Loyer par m²
11,50 € / m²
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Charges
3,30 € / m²
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Loyer parking
60,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,65 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 5
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Système de refroidissement
fenêtres qui s'ouvrent
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Ascenseur
ascenseur pour personnes
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Espace extérieur
cour intérieure
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Type de parking
place de parking souterraine
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Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : CAT 5 - Câblage via des goulottes de câbles en hauteur de balustrade
- Climatisation : inexistante
- Éclairage : luminaires apparents / suspensions
- Hauteur sous plafond : 3,43 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : oui
- Espace extérieur : cour intérieure, espace extérieur aménagé
Plans
Autres informations
Le loyer varie entre 11,50 EUR/m² et 13,50 EUR/m² et dépend de la durée du bail, des équipements et de l'emplacement de l'espace de bureau à louer.
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel espace de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Mike Lion
Responsable du département Location de bureaux, agent immobilier à Bonn
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ID
3214
Loyer par m²
11,50 € / m²
Surface de bureau
env. 840 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
417 m²
Type de commission
sans commission
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