L'objet
Les espaces de bureaux proposés ici se trouvent dans l’immeuble « The Corner », un immeuble de bureaux construit en 1992. Le bâtiment est en cours de réaménagement pour répondre aux besoins actuels en espaces de bureaux modernes, de sorte que « The Corner » offrira des environnements de travail modernes. On accède à ces espaces par le hall d’entrée prestigieux et leur aménagement peut être réalisé en concertation avec le propriétaire, en tenant compte des souhaits des locataires. Un nouveau concept d’aménagement a également été élaboré pour le hall d’entrée. Les grandes baies vitrées garantissent un éclairage naturel suffisant. Outre d’excellentes possibilités de stationnement, le bâtiment dispose de suffisamment d’espaces de stockage et d’archivage. Les unités de bureaux comprennent, outre des bureaux individuels, des bureaux modulables, des salles de réunion de différentes tailles ainsi que divers espaces de communication ouverts. Le parking couvert du bâtiment et les places de stationnement extérieures offrent des possibilités de stationnement suffisantes. Deux bornes de recharge électrique sont actuellement disponibles ; d’autres peuvent être installées sur demande. Le sous-sol offre environ 425 m² d’espace de stockage, qui peut également être divisé. Les surfaces louées s’entendent pour l’instant hors surfaces communes.
Données du bien
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Numéro du bien
24457
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Bonn Nordstadt
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Année de construction
1992
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État de la construction
sur rendez-vous
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Dernière modernisation
2010
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Disponible à partir de
à court terme, ou selon accord
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Type de commission
sans commission
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Nombre d'étages
5
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 4.100 m²
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Divisible à partir de
ca. 1.044 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
160
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Places de parking disponibles
160
Prix
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Loyer par m²
13,00 € / m²
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Charges
4,00 € / m²
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Loyer parking
75,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,8 m
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Câblage informatique
Câblage partiellement en place
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Système de refroidissement
fenêtres qui s'ouvrent
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs
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Autre
Publicité extérieure possible sur demande
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : partiellement en place - possible après accord
- Climatisation : non
- Éclairage : possible sur demande
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : oui
- Espace extérieur : espace extérieur aménagé
Plans
Autres informations
Le loyer varie entre 13,00 EUR/m² et 14,50 EUR/m² et dépend de l'emplacement, de la superficie et des équipements des locaux à louer dans l'immeuble.
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens immobiliers non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente peuvent être consultés sur www.larbig-mortag.de.
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The Corner - Des espaces de bureaux modulables bénéficiant d'un excellent accès aux autoroutes A555 et A565
ID
24457
Loyer par m²
13,00 € / m²
Surface de bureau
env. 4100 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
1044 m²
Type de commission
sans commission
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