L'objet
L'unité locative vacante est située au premier étage d'un immeuble ancien attrayant et est accessible aussi bien par une entrée séparée que par l'entrée principale. Si vous accédez à la surface locative par l'entrée principale, vous pouvez utiliser l'ascenseur en plus de l'escalier. Le plan actuel comprend des bureaux de différentes tailles, des toilettes séparées, une petite kitchenette et une réception spacieuse. Actuellement, le sol est principalement recouvert de parquet. Certains bureaux sont équipés de moquette. La visualisation insérée dans la galerie de photos permet de voir à quoi ressemblent les bureaux recouverts de moquette lorsque du parquet ou un revêtement similaire est également posé. Les nombreuses fenêtres et les hauts plafonds créent une atmosphère de travail typique des bâtiments anciens. Un espace de stockage situé en mezzanine est attribué à l'unité locative. Il est déjà inclus dans le loyer. Après consultation du bailleur, l'unité locative peut être mise à niveau en termes de câblage informatique dans le cadre de la nouvelle location. Les équipements peuvent être adaptés après consultation du propriétaire et en fonction de l'ensemble du package.
Des places de stationnement permanentes sont disponibles dans les parkings couverts environnants, selon les disponibilités, et peuvent être louées séparément si nécessaire.
Données du bien
-
Numéro du bien
4155
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Bonn
-
Sous-marché
Centre de Bonn
-
État de la construction
soigné
-
Disponible à partir de
à court terme ou selon accord
-
Type de commission
soumis à commission
-
Étage
1
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 226 m²
Prix
-
Loyer par m²
17,70 € / m²
-
Charges
4,00 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 3,7 m
-
Câblage informatique
Câblage Cat 5
-
Système de refroidissement
pas de climatisation/refroidissement
-
Ascenseur
Ascenseur
-
Espace extérieur
Balcon
-
Autre
Publicité extérieure possible sur demande
-
Revêtement de sol
Parquet
- Câblage : selon les souhaits du locataire
- Climatisation : non disponible
- Éclairage : appliques murales, spots encastrés
- Hauteur sous plafond : 3,70 m
- Accessible aux personnes à mobilité réduite : non
- Surface extérieure : balcon
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons également votre attention sur le fait qu'une commission est due conformément à nos conditions générales de vente lors de la conclusion d'un contrat de location. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente peuvent être consultés sur www.larbig-mortag.de. Cette règle ne s'applique pas si le bien est marqué comme étant sans commission.
_______________________________________________________________________________________________________
Vous êtes intéressé ? Venez vous faire votre propre idée de l'immeuble sur place. N'hésitez pas à nous appeler ou à remplir
Le formulaire de contact. Larbig & Mortag Immobilien vous contactera dans les plus brefs délais pour convenir d'un rendez-vous pour une visite.
Vous n'avez pas encore trouvé le local commercial qui vous convient ? Trouvez vos nouveaux bureaux avec nous !
Nous serons heureux de déterminer avec vous la superficie idéale dont vous avez besoin et de rechercher des offres adaptées sur le marché immobilier commercial. De plus, nous vous accompagnons dans toutes les phases de votre recherche de bureaux, de l'analyse de vos besoins
à la négociation du contrat.
N'hésitez pas à utiliser les liens complémentaires ci-dessous vers notre calculateur de surface ou d'autres offres de bureaux de Larbig & Mortag Immobilien.
Vous avez des questions ? Nous sommes à votre disposition !
Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !
Nous sommes là pour vous aider.
Terrain ancien avec d'excellentes liaisons dans le centre de Bonn
ID
4155
Loyer par m²
17,70 € / m²
Surface de bureau
env.. 226 m²
Votre interlocuteur