L'objet
L'unité locative vacante est située au premier étage d'un immeuble ancien attrayant et est accessible aussi bien par une entrée séparée que par l'entrée principale. Si vous accédez à la surface locative par l'entrée principale, vous pouvez utiliser l'ascenseur en plus de l'escalier. Le plan actuel comprend des bureaux de différentes tailles, des toilettes séparées, une petite kitchenette et une réception spacieuse. Actuellement, le sol est principalement recouvert de parquet. Certains bureaux sont équipés de moquette. La visualisation insérée dans la galerie de photos permet de voir à quoi ressemblent les bureaux recouverts de moquette lorsque du parquet ou un revêtement similaire est également posé. Les nombreuses fenêtres et les hauts plafonds créent une atmosphère de travail typique des bâtiments anciens. Un espace de stockage situé en mezzanine est attribué à l'unité locative. Il est déjà inclus dans le loyer. Après consultation du bailleur, l'unité locative peut être mise à niveau en termes de câblage informatique dans le cadre de la nouvelle location. Les équipements peuvent être adaptés après consultation du propriétaire et en fonction de l'ensemble du package.
Des places de stationnement permanentes sont disponibles dans les parkings couverts environnants, selon les disponibilités, et peuvent être louées séparément si nécessaire.
Données du bien
-
Numéro du bien
4155
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
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Emplacement
Bonn
-
Sous-marché
Centre de Bonn
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État de la construction
soigné
-
Disponible à partir de
à court terme ou selon accord
-
Type de commission
soumis à commission
-
Étage
1
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 226 m²
-
Places de parking disponibles
0
Prix
-
Loyer par m²
17,70 € / m²
-
Charges
4,00 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 3,7 m
-
Câblage informatique
Câblage Cat 5
-
Système de refroidissement
pas de climatisation/refroidissement
-
Ascenseur
Ascenseur
-
Espace extérieur
Balcon
-
Autre
Publicité extérieure possible sur demande
-
Revêtement de sol
Parquet
- Câblage : selon les souhaits du locataire
- Climatisation : non disponible
- Éclairage : appliques murales, spots encastrés
- Hauteur sous plafond : 3,70 m
- Accessible aux personnes à mobilité réduite : non
- Surface extérieure : balcon
Plans
Autres informations
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Cette maison est un monument historique au sens de l'article 2 de la loi sur la protection des monuments historiques (DSchG NW) et est inscrite sur la liste des monuments historiques. Le propriétaire n'est PAS tenu de faire établir un certificat de performance énergétique pour ce bâtiment classé (conformément à l'article 16, paragraphe 5, du décret sur les économies d'énergie - EnEV), car celui-ci est généralement exempté de l'application de l'EnEV.
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Terrain ancien avec d'excellentes liaisons dans le centre de Bonn
ID
4155
Loyer par m²
17,70 € / m²
Surface de bureau
env. 226 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
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