Das Objekt
Die vakante Mieteinheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines attraktiven Altbauobjekts und kann sowohl über den separaten Eingang als auch über den Haupteingang betreten werden. Erreichen Sie die Mietfläche über den Haupteingang, so haben Sie zusätzlich zum Treppenhaus die Möglichkeit den vorhandenen Personenaufzug zu nutzen. Der aktuelle Grundrissplan setzt sich aus unterschiedlich großen Büroräumen, getrennten WC-Einheiten, einer kleinen Teeküche sowie einem großzügigen Empfang zusammen. Derzeit ist überwiegend ein Parkettboden verlegt. Einige Büros wurden mit Teppichboden versehen. Anhand der in der Bildergalerie eingefügten Visualisierung ist erkennbar, wie die mit Teppichboden versehenen Büroräume wirken, wenn dort ebenfalls Parkettboden o.ä. verlegt wird. Die Vielzahl an Fenstern sowie die hohen Decken sorgen für ein altbautypisches Arbeitsklima. Der Mieteinheit ist ein Lagerraum im Zwischengeschoss zugeordnet. Dieser ist im Mietpreis bereits inkludiert. Nach Rücksprache mit der Vermieterseite kann die Mieteinheit hinsichtlich der Datenverkabelung im Zuge der Neuvermietung auf den neusten Stand gebracht werden. Ausstattungsmerkmale können nach Absprache mit der Eigentümerseite und in Abhängigkeit zum Gesamtpaket angepasst werden.
Dauerstellplätze stehen in den umliegenden Parkhäusern je nach Verfügbarkeit bei Bedarf zur separaten Anmietung zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
4155
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Zentrum
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
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Etage
1
Flächen
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Bürofläche
ca. 226 m²
Preise
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Miete pro m²
17,70 € / m²
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Nebenkosten
4,00 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 3,7 m
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Datenverkabelung
Cat 5 Verkabelung
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Kühlsystem
keine Kühlung/ Klimatisierung
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Aufzug
Personenaufzug
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Außenbereich
Balkon
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Bodenbelag
Parkett
- Verkabelung: nach Mieterwunsch
- Klimatisierung: keine vorhanden
- Beleuchtung: Wandleuchten, Downlights
- Deckenhöhe: 3,70 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: Balkon
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen. Diese Regelung gilt nicht, wenn das Objekt als provisionsfrei gekennzeichnet ist.
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Altbaufläche mit hervorragender Anbindung im Bonner Zentrum
ID
4155
Miete pro m²
17,70 € / m²
Bürofläche
ca.. 226 m²
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