L'objet
L'espace de bureau proposé ici est situé au deuxième (environ 156 m²) et au troisième étage (environ 350 m²) d'un immeuble de bureaux bien entretenu et est accessible par l'escalier. En raison de la structure du bâtiment, les deux unités doivent être louées ensemble ou uniquement le troisième étage, d'une superficie d'environ 350 m². Les plans actuels comprennent des bureaux classiques de différentes tailles. Le point fort de l'unité locative au deuxième étage est son balcon privé. Les nombreuses fenêtres assurent un éclairage naturel suffisant dans toutes les pièces. Des places de parking peuvent être louées séparément dans le parking privé de l'immeuble. Les photos sont en partie des photos comparatives d'autres unités locatives du bâtiment.
Données du bien
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Numéro du bien
38160
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Sud de Bonn
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Année de construction
1953
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
à court terme ou selon accord
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
4
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 506 m²
-
Divisible à partir de
ca. 350 m²
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Places de parking
5
-
Places de parking disponibles
5
Prix
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Loyer par m²
11,00 € / m²
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Charges
3,50 € / m²
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Loyer parking
80,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
pas de climatisation/refroidissement
-
Ascenseur
pas d'ascenseur disponible
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Espace extérieur
Balcon
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : câblage CAT 7, fibre optique
- Climatisation : non disponible
- Éclairage : luminaires à grille réfléchissante, luminaires LED
- Hauteur sous plafond : 2,55 m
- Accessible aux personnes à mobilité réduite : non
- Surface extérieure : oui, balcon (2e étage)
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons en outre votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Emplacement idéal ! Espaces de bureaux lumineux avec balcon dans le quartier le plus prestigieux de Bonn
ID
38160
Loyer par m²
11,00 € / m²
Surface de bureau
env. 506 m²
Divisible à partir de
350 m²
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