L'objet
Les espaces de bureaux vacants se trouvent dans un immeuble commercial entièrement rénové et offrent des conditions modernes pour une utilisation flexible et personnalisée.
L'unité locative au 1er étage est accessible sans obstacle par un escalier et un ascenseur, ce qui la rend facilement accessible à différents groupes d'utilisateurs.
La surface disponible peut être adaptée individuellement selon vos souhaits. Une répartition flexible de l'espace est également possible, afin que vos exigences en matière de fonctionnalité et d'aménagement puissent être satisfaites de manière optimale.
Les caractéristiques d'équipement et autres adaptations individuelles sont déterminées en concertation avec le propriétaire et peuvent être conçues en fonction de vos besoins dans le cadre du package global.
Certaines images de la brochure peuvent avoir été retouchées à l'aide de l'IA.
Données du bien
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Numéro du bien
33512
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Centre de Bonn Bad Godesberg
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Année de construction
1920
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État de la construction
Première occupation
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Dernière modernisation
2025.0
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Disponible à partir de
À court terme ou selon accord
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 157 m²
-
Places de parking
6
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Places de parking disponibles
6
Prix
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Loyer par m²
18,50 € / m²
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Charges
4,00 € / m²
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Loyer parking
60,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,1 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
Prééquipement disponible
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Ascenseur
ascenseur pour personnes handicapées
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Espace extérieur
Balcon
- Câblage : câblage CAT 7
- Climatisation : non disponible
- Accessible aux personnes à mobilité réduite : oui
- Surface extérieure : oui, balcon
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons en outre votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
Le vendeur/bailleur doit s'assurer que les annonces immobilières contiennent les informations requises par l'article 16 a de l'EnEV (ordonnance allemande sur l'énergie dans les bâtiments) si un certificat énergétique est disponible. Si nos annonces ne contiennent pas ces informations, cela signifie qu'aucun certificat énergétique n'est encore disponible.
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Première occupation après rénovation dans le centre de Godesberg
ID
33512
Loyer par m²
18,50 € / m²
Surface de bureau
env. 157 m²
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