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L'objet

L'espace de bureau vacant est situé au 2e étage d'un immeuble de bureaux bien entretenu et est accessible par l'entrée donnant sur la rue. L'unité est accessible par l'escalier ou l'ascenseur. L'espace comprend des bureaux de différentes tailles, des toilettes et des branchements pour une kitchenette. En outre, l'unité locative dispose de son propre balcon. Dans le cadre de la nouvelle location et compte tenu de l'ensemble des prestations, des travaux de rénovation sont prévus. Des places de parking peuvent être louées séparément si nécessaire.

Données du bien

  • Numéro du bien

    10397

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Bonn

  • Sous-marché

    Centre de Bonn Beuel

  • Année de construction

    1986

  • État de la construction

    soigné

  • Dernière modernisation

    2015.0

  • Disponible à partir de

    À court terme ou selon accord

  • Type de commission

    soumis à commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 90 m²

  • Divisible à partir de

    ca. 90 m²

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Places de parking

    1

  • Places de parking disponibles

    1

Prix

  • Loyer par m²

    12,00 € / m²

  • Charges

    3,50 € / m²

  • Loyer parking

    80,00 €

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 2,73 m

  • Câblage informatique

    Câblage du plafond

  • Système de refroidissement

    pas de climatisation/refroidissement

  • Ascenseur

    Ascenseur

  • Espace extérieur

    Balcon

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Revêtement de sol

    Tapis

- Câblage : partiellement disponible
- Climatisation : pas de climatisation
- Éclairage : lampes suspendues/suspendues
- Hauteur sous plafond : 2,73 m
- Accessibilité : non
- Surface extérieure : balcon

Plans

Situation

La propriété est située à Bonn-Beuel et dispose d'une très bonne infrastructure. Plusieurs arrêts de bus et stations de tramway se trouvent à proximité immédiate. La gare de Beuel est accessible en quelques minutes à pied. La gare centrale de Bonn est à seulement quelques minutes en transports en commun. La propriété est également facilement accessible en voiture. Des places de stationnement publiques payantes sont disponibles dans les rues environnantes. Les autoroutes A 555 et A 565 sont accessibles en cinq minutes environ. De nombreux restaurants sont disponibles à proximité immédiate. Les commerces pour les besoins quotidiens sont accessibles à pied.

Autres informations

Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».

Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.

Le vendeur/bailleur doit s'assurer que les annonces immobilières contiennent les informations requises par l'article 16 a de l'EnEV (ordonnance allemande sur l'énergie dans les bâtiments) si un certificat énergétique est disponible. Si nos annonces ne contiennent pas ces informations, cela signifie qu'aucun certificat énergétique n'est encore disponible ou qu'il est en cours d'élaboration.

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Ann-Kristin Große

Apprentie en immobilier à Bonn

0228 90 90 52 50 grosse@larbig-mortag.de
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Bureaux situés au centre de Bonn-Beuel, très bien desservis par les transports publics

ID
10397

Loyer par m²
12,00 € / m²

Surface de bureau
env.. 90 m²

Divisible à partir de
90 m²

Votre interlocuteur

Ann-Kristin Große

Tél: 0228 90 90 52 50
grosse@larbig-mortag.de

Contact

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