L'objet
Les surfaces à louer proposées ici sont situées dans un immeuble de bureaux et commercial composé de trois parties, avec des magasins et des restaurants très fréquentés au rez-de-chaussée. Son emplacement central à côté de la mairie dans le quartier de Bonn-Beuel et son très bon accès aux transports publics et privés rendent ce bien particulièrement attractif pour les locataires et les clients. Deux unités sont actuellement disponibles. L'une se trouve au 4e étage et dispose d'une superficie d'environ 240 m², l'autre se trouve au 5e étage et offre une superficie d'environ 201 m². Les deux surfaces sont déjà entièrement aménagées, disposent d'équipements de bureau ultramodernes et ont une disposition similaire. Outre des espaces communs tels qu'une kitchenette et des toilettes séparées, on y trouve également des bureaux doubles et un grand espace de travail ouvert. Les équipements et les modifications du plan d'étage peuvent être adaptés en tenant compte de l'ensemble du projet et après consultation du propriétaire. Le parking souterrain public de l'immeuble offre suffisamment de places de stationnement pour les visiteurs et les clients. Au total, 7 places de stationnement sont disponibles à la location, dont 4 au 4e étage et 3 au 5e étage.
Données du bien
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Numéro du bien
3827
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Centre de Bonn Beuel
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Année de construction
2012
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
à court terme ou selon accord
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Type de commission
sans commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 441 m²
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Divisible à partir de
ca. 201 m²
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Places de parking
7
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Places de parking disponibles
7
Prix
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Loyer par m²
16,00 € / m²
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Charges
6,00 € / m²
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Loyer parking
125,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Câblage informatique
Plancher creux
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Système de refroidissement
Climatiseurs split
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs
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Espace extérieur
espace extérieur aménagé
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Autre
Publicité extérieure possible sur demande
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Type de parking
Place de parking souterrain
- Câblage : câblage CAT 7
- Climatisation : selon accord
- Éclairage : selon accord
- Accessible aux personnes à mobilité réduite : oui
- Espace extérieur : espace extérieur aménagé
Plans
Autres informations
Le loyer varie entre 13,60 EUR/m² et 16,00 EUR/m² et dépend de l'emplacement, de la taille et de l'équipement de la surface louée dans l'immeuble.
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission vous sera facturée en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Vue panoramique sur Beuel - Espaces de bureaux et cabinets médicaux exclusifs au cœur de Beuel
ID
3827
Loyer par m²
16,00 € / m²
Surface de bureau
env.. 441 m²
Divisible à partir de
201 m²
Type de commission
sans commission
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