Aller au contenu

L'objet

Les surfaces à louer proposées ici sont situées dans un immeuble de bureaux et commercial composé de trois parties, avec des magasins et des restaurants très fréquentés au rez-de-chaussée. Son emplacement central à côté de la mairie dans le quartier de Bonn-Beuel et son très bon accès aux transports publics et privés rendent ce bien particulièrement attractif pour les locataires et les clients. Deux unités sont actuellement disponibles. L'une se trouve au 4e étage et dispose d'une superficie d'environ 240 m², l'autre se trouve au 5e étage et offre une superficie d'environ 201 m². Les deux surfaces sont déjà entièrement aménagées, disposent d'équipements de bureau ultramodernes et ont une disposition similaire. Outre des espaces communs tels qu'une kitchenette et des toilettes séparées, on y trouve également des bureaux doubles et un grand espace de travail ouvert. Les équipements et les modifications du plan d'étage peuvent être adaptés en tenant compte de l'ensemble du projet et après consultation du propriétaire. Le parking souterrain public de l'immeuble offre suffisamment de places de stationnement pour les visiteurs et les clients. Au total, 7 places de stationnement sont disponibles à la location, dont 4 au 4e étage et 3 au 5e étage.

Données du bien

  • Numéro du bien

    3827

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Bonn

  • Sous-marché

    Centre de Bonn Beuel

  • Année de construction

    2012

  • État de la construction

    soigné

  • Disponible à partir de

    à court terme ou selon accord

  • Type de commission

    sans commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 441 m²

  • Divisible à partir de

    ca. 201 m²

  • Type de parking

    Place de parking souterrain

  • Places de parking

    7

  • Places de parking disponibles

    7

Prix

  • Loyer par m²

    16,00 € / m²

  • Charges

    6,00 € / m²

  • Loyer parking

    125,00 €

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Équipement

  • Câblage informatique

    Plancher creux

  • Système de refroidissement

    Climatiseurs split

  • Ascenseur

    plusieurs ascenseurs

  • Espace extérieur

    espace extérieur aménagé

  • Autre

    Publicité extérieure possible sur demande

  • Type de parking

    Place de parking souterrain

- Câblage : câblage CAT 7
- Climatisation : selon accord
- Éclairage : selon accord
- Accessible aux personnes à mobilité réduite : oui
- Espace extérieur : espace extérieur aménagé

Plans

Situation

Ce bâtiment moderne bénéficie d'un emplacement privilégié à Bonn-Beuel. Plusieurs arrêts de tramway de la société VRS et différents arrêts de bus se trouvent devant l'immeuble. Grâce à ce nœud central, la gare centrale de Bonn et la gare ICE de Siegburg sont rapidement accessibles en transports en commun. Les autoroutes A 555, A 565 et A59 sont accessibles en quelques minutes en voiture. Divers restaurants et magasins pour les besoins quotidiens se trouvent à proximité immédiate du bâtiment.

Autres informations

Le loyer varie entre 13,60 EUR/m² et 16,00 EUR/m² et dépend de l'emplacement, de la taille et de l'équipement de la surface louée dans l'immeuble.

Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».

Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission vous sera facturée en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.

Ce bien vous intéresse ? Envoyez-nous une demande sans engagement.

Chiara Gebauer

Location de bureaux à Bonn

0228 90 90 52 53 gebauer@larbig-mortag.de
Formulaire de contact

Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !

Nous sommes là pour vous aider.

Formulaire de contact

Vue panoramique sur Beuel - Espaces de bureaux et cabinets médicaux exclusifs au cœur de Beuel

ID
3827

Loyer par m²
16,00 € / m²

Surface de bureau
env.. 441 m²

Divisible à partir de
201 m²

Type de commission
sans commission

Votre interlocuteur

Chiara Gebauer

Tél: 0228 90 90 52 53
gebauer@larbig-mortag.de

Contact

Nous utilisons des cookies 🍪

Nous utilisons des cookies afin, par exemple, d'offrir des fonctionnalités pour les réseaux sociaux ou d'analyser l'accès à notre site web. Vous acceptez nos cookies lorsque vous continuez à utiliser notre site web. Pour continuer, vous devez faire un choix.

Vous trouverez de plus amples informations sur la protection des données et les cookies dans notre déclaration de confidentialité. Sous Paramètres, vous pouvez activer ou désactiver certaines options.

Paramètres

  • Le site utilise des cookies pour enregistrer des informations relatives à la session. Ces informations ne sont pas personnelles et ne sont pas lues par des serveurs tiers.
    Toute{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 282 in file \/var\/www\/vhosts\/larbig-mortag.de\/ynfinite\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }