Das Objekt
Das 2012 erbaute Büro- und Geschäftshaus, besteht aus drei Bauteilen mit gut frequentierten Laden- und Gastronomieflächen im Erdgeschoss. Die zentrale Lage im Stadtteil Bonn-Beuel und die sehr gute Anbindung an den ÖPNV machen das Objekt für Mieter und Kunden besonders attraktiv. Derzeit steht noch eine Einheit im 4. Obergeschoss mit ca. 240 m² zur Verfügung. Die Fläche ist vollständig ausgebaut, verfügt über modernste Bürotechnik und haben eine derzeit offene Grundrissaufteilung mit derzeit zwei Einzelbüros, einem großzügigen Konferenzraum sowie einem großen Open-Space-Arbeitsbereich. Ausstattungsmerkmale und Anpassungen am Grundrissplan können unter Berücksichtigung des Gesamtpakets und nach Absprache mit der Vermieterseite vorgenommen werden.
Die objekteigene öffentliche Tiefgarage bietet sowohl den Handelsbesuchern als auch Kunden ausreichend Parkmöglichkeiten.
Objektdaten
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Objektnummer
3827
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Beuel-Zentrum
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Baujahr
2012
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
kurzfristig bzw. nach Vereinbarung
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Anzahl Etagen
6
Flächen
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Bürofläche
ca. 277 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
4
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Stellplätze verfügbar
4
Preise
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Miete pro m²
16,50 € / m²
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Nebenkosten
6,50 € / m²
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Stellplatzmiete
125,00 €
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
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Datenverkabelung
Hohlraumboden
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Kühlsystem
Klimasplitgeräte
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Aufzug
mehrere Personenaufzüge
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Bodenbelag
Kunststoff
- Verkabelung: CAT 7 Verkabelung
- Klimatisierung: nach Absprache
- Beleuchtung: nach Absprache
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: gestalteter Außenbereich
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben nach § 16 a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt noch kein Energieausweis vor.
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Weitblick über Beuel - Exklusive Gewerbefläche im Herzen von Beuel
ID
3827
Miete pro m²
16,50 € / m²
Bürofläche
ca. 277 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
0 m²
Provisionsart
provisionsfrei
Ihr Ansprechpartner