L'objet
Les locaux commerciaux vacants sont répartis dans l'ensemble du bâtiment et seront rénovés et remis en état selon les souhaits des locataires. Les locaux sont spacieux et lumineux. L'agencement des pièces peut en outre être adapté de manière flexible selon vos souhaits. Les surfaces disponibles, d’une superficie totale de 972 m², varient entre 10 m² et 335 m² et sont réparties entre le rez-de-chaussée et le 4e étage, ainsi que dans les différentes parties du bâtiment. Dans la galerie de photos, vous trouverez à la fois des clichés de l’état actuel des intérieurs et des rendus visuels illustrant l’aspect que pourraient avoir les espaces une fois les travaux de rénovation achevés. Des places de parking peuvent par ailleurs être louées dans le parking souterrain de l’immeuble.
Les illustrations peuvent être en partie générées numériquement ou à l’aide de l’IA et servent exclusivement à illustrer, à titre indicatif et sans engagement, des concepts d’utilisation possibles, sans constituer un accord sur les caractéristiques du bien.
Données du bien
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Numéro du bien
22318
-
Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Bonn
-
Sous-marché
Bonn Bad Godesberg
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Année de construction
1990
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État de la construction
soigné
-
Disponible à partir de
à court terme ou selon accord
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
6
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 972 m²
-
Divisible à partir de
ca. 10 m²
-
Type de parking
Place de parking souterrain
-
Places de parking
25
-
Places de parking disponibles
25
Prix
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Loyer par m²
9,00 € / m²
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Charges
3,50 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,6 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 6
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Système de refroidissement
pas de climatisation/refroidissement
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Ascenseur
en partie avec ascenseur
-
Espace extérieur
aucun disponible
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Autre
Publicité extérieure possible sur demande
-
Type de parking
Place de parking souterrain
-
Revêtement de sol
Stratifié
- Câblage : partiellement disponible
- Climatisation : selon les souhaits du locataire
- Éclairage : spots encastrés
- Hauteur sous plafond : 2,60 m
- Accessibilité : non
- Surface extérieure : balcon selon l'unité
Plans
Autres informations
Le loyer varie entre 9,00 EUR/m² et 13,00 EUR/m² et dépend de l'usage, de l'emplacement, de la superficie et de l'équipement des locaux.
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouveau bien immobilier de bureau ».
Pour les offres non signalées comme « sans commission », nous attirons votre attention sur le fait qu’une commission est due à la conclusion d’un contrat de location, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Aménagement selon les souhaits du locataire dans un emplacement très central à Bad Godesberg !
ID
22318
Loyer par m²
9,00 € / m²
Surface de bureau
env. 972 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
10 m²
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