Das Objekt
Die vakanten Gewerbeflächen verteilen sich über das gesamte Objekt und werden nach Mieterwunsch renoviert und übergeben. Die vakanten Flächen sind großzügig und hell geschnitten. Die Raumaufteilung kann zusätzlich flexibel nach Ihren Wünschen angepasst werden. Die verfügbaren Flächen mit insgesamt 1.239m² verteilen sich zwischen 10 m² und 335 m² auf alle Etagen und Bauteile des Objekts. In der Bildergalerie finden Sie sowohl Innenaufnahmen des Status Quo sowie Visualisierung um aufzuzeigen, wie die Flächen nach abgeschlossenen Renovierungsmaßnahmen aussehen können. In der objekteigenen Tiefgarage können darüber hinaus Stellplätze angemietet werden.
Die Abbildungen können teilweise digital bzw. KI-gestützt visualisiert sein und dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Nutzungskonzepte, ohne eine Beschaffenheitsvereinbarung darzustellen.
Objektdaten
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Objektnummer
22318
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Objekttyp
Bürofläche
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Bad Godesberg
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Baujahr
1990
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Bauzustand
gepflegt
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Verfügbar ab
kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 1239 m²
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Teilbar ab
ca. 10 m²
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
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Stellplätze
25
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Stellplätze verfügbar
25
Preise
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Miete pro m²
9,00 € / m²
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Nebenkosten
3,50 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,6 m
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Datenverkabelung
Cat 6 Verkabelung
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Kühlsystem
keine Kühlung/ Klimatisierung
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Aufzug
Personenaufzug
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Außenbereich
keiner vorhanden
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Stellplatzart
Tiefgaragenstellplatz
- Verkabelung: teilweise vorhanden
- Klimatisierung: nach Mieterwunsch
- Beleuchtung: Downlights
- Deckenhöhe: 2,60 m
- Barrierefrei: nein
- Außenfläche: Balkon je nach Einheit
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Mietpreis liegt zwischen 9,00 EUR/ m² und 13,00 EUR/ m² und richtet sich nach Nutzung, Lage, Größe und Ausstattung der Räume.
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Angeboten weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Mietvertrages eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Interessiert? Machen Sie sich gerne selbst einen Eindruck von der Immobilie vor Ort. Rufen Sie uns gerne an oder füllen
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Gerne ermitteln wir gemeinsam mit Ihnen den idealen Flächenbedarf und sondieren den Gewerbeimmobilienmarkt nach passenden Angeboten. Darüber hinaus betreuen wir Sie in allen Phasen Ihrer Büroflächensuche – von der Bedarfsanalyse
bis hin zur Vertragsverhandlung.
Nutzen Sie hierzu gerne die ergänzenden Links weiter unten zu unserem Flächenkalkulator oder weiteren Büroflächenangeboten von Larbig & Mortag Immobilien.
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Wir helfen Ihnen gerne weiter.
Ausbau nach Mieterwunsch in zentralster Lage von Bad Godesberg!
ID
22318
Miete pro m²
9,00 € / m²
Bürofläche
ca. 1239 m²
Lagerfläche
ca. 0 m²
Teilbar ab
10 m²
Ihr Ansprechpartner