L'objet
Dans cet immeuble moderne situé en centre-ville, un espace de bureaux attrayant est disponible au 3e étage – idéal pour les bureaux créatifs, les studios de design ou les agences de communication à la recherche d'espaces de travail flexibles.
L'unité est facilement accessible par un ascenseur et offre des possibilités d'utilisation flexibles jusqu'à environ 331,8 m². Des surfaces partielles peuvent être louées à partir d'environ 30 m², ce qui est particulièrement intéressant pour les équipes en pleine croissance ou les bureaux travaillant sur des projets spécifiques.
Loyer : entre 14,70 et 15,20 €/m² selon la superficie.
Les pièces se caractérisent par leur ambiance loft moderne : de hauts plafonds, des murs en béton apparent élégants et un sol en résine époxy de haute qualité créent un environnement de travail inspirant.
Les locaux sont remis rénovés, ce qui permet de les aménager à votre guise.
Un parking souterrain public à proximité immédiate offre également des possibilités de stationnement pratiques.
Remarque : pour une unité plus grande dans le même immeuble, aux 4e et 5e étages, voir le numéro de référence 37237.
Les charges forfaitaires s'élèvent à 2,70 EUR/m² plus 0,70 EUR/m² pour l'électricité.
Données du bien
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Numéro du bien
41687
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Type de bien
Espace de bureau
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Emplacement
Cologne
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Année de construction
2000
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État de la construction
entièrement rénové
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Dernière modernisation
2023.0
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
sans commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 331,8 m²
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Divisible à partir de
ca. 30 m²
Prix
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Loyer par m²
14,70 € / m²
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Charges
2,70 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
système de climatisation
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Revêtement de sol
Tapis
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SANS COMMISSION - espaces de bureaux flexibles au look industriel
ID
41687
Loyer par m²
14,70 € / m²
Surface de bureau
env. 331,8 m²
Divisible à partir de
30 m²
Type de commission
sans commission
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