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L'objet

Les bureaux à louer font partie d'une agréable communauté de bureaux et sont situés dans un complexe commercial bien entretenu. Le plan actuel comprend une réception spacieuse, des pièces de différentes tailles, deux toilettes séparées, une kitchenette séparée et une salle de serveurs verrouillable. La réception, les toilettes et la kitchenette sont considérées comme des espaces communs et ont déjà été réparties sur la surface des bureaux vacants. Grâce aux nombreux éléments en verre et aux grandes fenêtres, toutes les pièces bénéficient d'un éclairage naturel suffisant. Trois pièces sont disponibles à la location. Elles peuvent être louées séparément ou ensemble. Si nécessaire, des places de parking extérieures sont disponibles à la location.

Données du bien

  • Numéro du bien

    11257

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    bureau

  • Emplacement

    Bonn

  • Sous-marché

    Bonn Beuel

  • Année de construction

    1997

  • État de la construction

    soigné

  • Disponible à partir de

    à court terme ou selon accord

  • Type de commission

    soumis à commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 138 m²

  • Type de parking

    place de stationnement extérieure

  • Places de parking disponibles

    0

Prix

  • Loyer par m²

    13,00 € / m²

  • Charges

    3,00 € / m²

  • Loyer parking

    50,00 €

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Hauteur sous plafond

    ca. 2,65 m

  • Câblage informatique

    Goulotte de câbles pour balustrade

  • Système de refroidissement

    Pas de climatisation/refroidissement

  • Ascenseur

    ascenseur

  • Type de parking

    place de stationnement extérieure

  • Revêtement de sol

    Tapis

- Câblage : câblage CAT 7 via des goulottes de câbles sous les rebords de fenêtre, goulottes de câbles sous les parapets
- Climatisation : non
- Éclairage : luminaires à grille réfléchissante
- Accessibilité : oui

Plans

Situation

Le bien est bien situé à Bonn-Beuel (Pützchen) et bénéficie donc d'excellentes liaisons de transport. Un arrêt de bus se trouve à proximité et est accessible en quelques minutes à pied. Une bretelle d'accès à l'autoroute A59 est également accessible en quelques minutes en voiture. Le quartier accueille principalement des locataires commerciaux.

Autres informations

Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».

Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission vous sera facturée en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.

Le vendeur/bailleur doit s'assurer que les annonces immobilières contiennent les informations prévues à l'article 16 a de l'EnEV (ordonnance allemande sur les économies d'énergie) si un certificat de performance énergétique est disponible. Si nos annonces ne contiennent pas ces informations, cela signifie qu'aucun certificat de performance énergétique n'est encore disponible ou qu'il est en cours d'élaboration.

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Ann-Kristin Große

Apprentie en immobilier à Bonn

0228 90 90 52 50 grosse@larbig-mortag.de
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Bureaux libres dans un espace de coworking à Bonn-Pützchen

ID
11257

Loyer par m²
13,00 € / m²

Surface de bureau
env.. 138 m²

Votre interlocuteur

Ann-Kristin Große

Tél: 0228 90 90 52 50
grosse@larbig-mortag.de

Contact

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