L'objet
Cet espace commercial modernisé de grande qualité offre aux entreprises un environnement de travail prestigieux et personnalisable. Les pièces lumineuses créent une atmosphère de travail agréable, tandis que la terrasse spacieuse est l'endroit idéal pour faire une pause ou organiser des réunions informelles. La vue impressionnante confère à cet espace une ambiance unique.
L'un des avantages particuliers de ce bien immobilier est la possibilité d'adapter la conception des sols et des murs aux souhaits individuels du locataire. L'espace peut ainsi être optimisé en fonction des besoins de l'entreprise. De plus, plusieurs salles de conférence peuvent être louées séparément afin d'organiser de manière flexible des réunions, des présentations ou des ateliers.
Une réception avec personnel assure un accueil professionnel des clients et des partenaires commerciaux et complète l'offre de cet espace commercial exclusif.
Données du bien
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Numéro du bien
1248
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Type de bien
Bureau / Cabinets
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Ehrenfeld / Braunsfeld
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Année de construction
1984
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État de la construction
sur rendez-vous
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Dernière modernisation
2008.0
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Disponible à partir de
à court terme ou selon accord
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 1246,76 m²
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Divisible à partir de
ca. 25 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
31
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Places de parking disponibles
31
Prix
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Loyer par m²
11,00 € / m²
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Charges
2,50 € / m²
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Loyer parking
45,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,9 m
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Câblage informatique
Goulottes pour câbles de rebord de fenêtre
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Système de refroidissement
salle de serveurs climatisée
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Ascenseur
Ascenseur
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Espace extérieur
Terrasse
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Autre
Réception
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Tapis
- Cuisine
- Salle des serveurs
- Aménagement du sol et des murs selon les souhaits du locataire
- réception avec personnel
- trois salles de conférence différentes à louer pour les locataires
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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ID
1248
Loyer par m²
11,00 € / m²
Surface de bureau
env.. 1246,76 m²
Divisible à partir de
25 m²
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