L'objet
Cet espace commercial attrayant offre aux entreprises un environnement de travail modulable. Les pièces lumineuses et baignées de lumière créent une atmosphère de travail agréable, tandis que la grande terrasse avec jardin au rez-de-chaussée invite à la convivialité.
La possibilité d'adapter la conception du sol et des murs selon vos propres idées constitue un avantage particulier. (Le propriétaire a déjà inclus un budget d'aménagement à cet effet.) L'espace peut ainsi être adapté de manière optimale aux besoins spécifiques de l'entreprise.
L'unité couvre une superficie totale de 347 m². Sept places de parking extérieures sont également disponibles au prix de 45 € par mois. Sur demande, deux places de parking souterrain peuvent également être louées au prix de 60 €.
De plus, plusieurs salles de conférence peuvent être utilisées de manière flexible et séparée pour organiser des réunions, des présentations ou des ateliers de manière professionnelle.
Une réception occupée assure l'accueil direct des clients et des partenaires commerciaux et complète parfaitement l'offre globale de cet espace commercial.
Données du bien
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Numéro du bien
1248
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Type de bien
Bureau / Cabinets
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Ehrenfeld / Braunsfeld
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Année de construction
1984
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État de la construction
sur rendez-vous
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Dernière modernisation
2008.0
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Disponible à partir de
à court terme ou selon accord
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 283 m²
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Divisible à partir de
ca. 25 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
31
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Places de parking disponibles
31
Prix
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Loyer par m²
11,00 € / m²
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Charges
2,50 € / m²
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Loyer parking
45,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,9 m
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Câblage informatique
Goulottes pour câbles de rebord de fenêtre
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Système de refroidissement
salle de serveurs climatisée
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Ascenseur
Ascenseur
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Espace extérieur
Terrasse
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Autre
Réception
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Tapis
- Cuisine
- Aménagement du sol et des murs selon les souhaits du locataire
- réception occupée
- trois salles de conférence différentes à louer pour les locataires
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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ID
1248
Loyer par m²
11,00 € / m²
Surface de bureau
env. 283 m²
Divisible à partir de
25 m²
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