L'objet
Le bureau ou cabinet vacant est situé au 2e étage d'un immeuble commercial bien entretenu et est facilement accessible par un ascenseur ou par les escaliers. Le plan actuel comprend deux bureaux qui peuvent également être loués séparément si nécessaire.
Les espaces communs comprennent l'accueillante salle d'attente au rez-de-chaussée, le couloir juste devant l'unité, une kitchenette et des installations sanitaires modernes. De plus, les locataires ont à leur disposition une grande terrasse et un balcon à usage commun.
Les locaux sont dans un état neuf et très bien entretenu et sont entièrement équipés d'un parquet de haute qualité. L'unité est accessible aux personnes à mobilité réduite et le bâtiment dispose d'un ascenseur. Des places de parking pour les clients sont disponibles sur le terrain pour un usage commun. Une cave et une place de parking extérieure dans la cour arrière font également partie de la propriété à louer.
Données du bien
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Numéro du bien
11231
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Type de bien
Bureau / Cabinets
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Usage
bureau
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Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Sud de Bonn
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Année de construction
1996
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État de la construction
soigné
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Dernière modernisation
2023.0
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 54 m²
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Divisible à partir de
ca. 18 m²
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Type de parking
place de stationnement extérieure
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Places de parking
1
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Places de parking disponibles
1
Prix
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Loyer par m²
14,00 € / m²
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Charges
3,00 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,6 m
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Câblage informatique
en partie
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Système de refroidissement
Pas de climatisation/refroidissement
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Ascenseur
ascenseur accessible aux personnes handicapées
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Espace extérieur
zone de sortie
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Autre
Publicité extérieure possible sur demande
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Type de parking
place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Parquet
- Câblage : câblage CAT disponible
- Climatisation : pas de climatisation
- Éclairage : luminaires à grille réfléchissante
- Accessibilité : oui
- Espace extérieur : terrasse et balcon à usage commun
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
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Bureau/cabinet lumineux près du centre-ville de Bonn
ID
11231
Loyer par m²
14,00 € / m²
Surface de bureau
env. 54 m²
Divisible à partir de
18 m²
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