Das Objekt
Die vakante Büro- bzw. Praxiseinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftshauses und ist sowohl über einen Personenaufzug als auch über das Treppenhaus bequem erreichbar. Der aktuelle Grundriss umfasst zwei Büroräume, die bei Bedarf ebenfalls separat angemietet werden können.
Zu den gemeinschaftlich genutzten Bereichen zählen der einladende Wartebereich im Erdgeschoss, der Flur direkt vor der Einheit, eine Teeküche sowie moderne Sanitäranlagen. Darüber hinaus stehen den Mietern eine großzügige Terrasse sowie ein Balkon zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem neuwertigen, sehr gepflegten Zustand und sind vollständig mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Die Einheit ist barrierefrei zugänglich und das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Kundenparkplätze stehen auf dem Grundstück zur Mitbenutzung bereit. Ein Kellerraum sowie ein Außenstellplatz im Hinterhof gehören ebenfalls zum Mietobjekt.
Objektdaten
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Objektnummer
11231
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Objekttyp
Büro / Praxen
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Nutzungsart
Büro
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Lage
Bonn
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Teilmarkt
Bonn Südstadt
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Baujahr
1996
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Bauzustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2023.0
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Provisionsart
provisionspflichtig
Flächen
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Bürofläche
ca. 54 m²
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Teilbar ab
ca. 18 m²
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Stellplätze
1
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Stellplätze verfügbar
1
Preise
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Miete pro m²
14,00 € / m²
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Nebenkosten
3,00 € / m²
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Provisionshinweis
Provisionspflichtig, siehe AGB.
Ausstattung
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Deckenhöhe
ca. 2,6 m
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Datenverkabelung
teilweise
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Kühlsystem
keine Kühlung/ Klimatisierung
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Aufzug
behindertengerechter Aufzug
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Außenbereich
Austrittsbereich
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Sonstiges
Außenwerbung auf Anfrage möglich
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Stellplatzart
Außenstellplatz
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Bodenbelag
Parkett
- Verkabelung: CAT-Verkabelung vorhanden
- Klimatisierung: keine Klimatisierung
- Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten
- Barrierefrei: ja
- Außenfläche: Terrasse und Balkon zur gemeinschaftlichen Nutzung
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die hier angebotenen Büroflächen stellen lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf www.larbig-mortag.de oder setzen Sie sich mit uns direkt in Verbindung, dann stellen wir Ihnen gerne "Ihre neue Büroimmobilie" vor.
Darüber hinaus weisen wir darauf hin, dass bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine Provision gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision und unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind unter www.larbig-mortag.de einzusehen.
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Helle Büro-/Praxisfläche in Bonner Zentrumsnähe
ID
11231
Miete pro m²
14,00 € / m²
Bürofläche
ca. 54 m²
Teilbar ab
18 m²
Ihr Ansprechpartner