L'objet
Le Kranhaus Süd offre à ses futurs locataires non seulement environ 16 400 mètres carrés d’espaces de bureaux parfaitement équipés répartis sur 16 étages et une vue imprenable sur Cologne, mais aussi la satisfaction d’être locataire dans l’un des immeubles les plus prestigieux de la ville, avec le gain d’image que cela implique. Les concepts architecturaux et techniques, ainsi que les matériaux haut de gamme, soulignent les exigences élevées du « Kranhaus Süd ». L'agencement des bureaux et les espaces annexes sont disposés de manière centrale.
La surface vacante de 583 m² située au 1er étage peut également être louée en sous-location.
Des places de stationnement peuvent être louées dans le parking souterrain public.
Données du bien
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Numéro du bien
39782
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Type de bien
Bureau / Cabinets
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Port de Rheinau
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Année de construction
2009
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
dès maintenant, ou à convenir
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
16
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 1.654,16 m²
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Divisible à partir de
ca. 488 m²
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Type de parking
place de parking souterraine
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Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
26,00 € / m²
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Charges
5,90 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,97 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
Climatisation
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs
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Espace extérieur
espace extérieur aménagé
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Autre
Raccordement par câble
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Type de parking
place de parking souterraine
Le bâtiment a obtenu la certification Or de la Société allemande pour la construction durable (DGNB) en octobre 2010.
- Réception avec personnel
- Câblage : câblage Cat-7
- accessible aux personnes à mobilité réduite
- cloisons en verre
- Plafond en béton
Certification
DGNB Or
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Vue sur le Rhin incluse : bureau haut de gamme au Rheinauhafen !
ID
39782
Loyer par m²
26,00 € / m²
Surface de bureau
env. 1654,16 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
488 m²
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