L'objet
L'espace de bureaux proposé est situé dans un immeuble de bureaux et de commerces bien entretenu, dans le quartier d'Ehrenfeld à Cologne. Les locaux disposent d'un équipement solide et fonctionnel, offrant des possibilités d'aménagement flexibles adaptées à différents concepts de bureaux. Un ascenseur, des protections solaires extérieures ainsi que des places de stationnement extérieures sur le site garantissent un quotidien professionnel agréable. La répartition des pièces peut être adaptée aux besoins du locataire après concertation.
Données du bien
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Numéro du bien
1664
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Type de bien
Bureau / Cabinets
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Ehrenfeld / Braunsfeld
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Année de construction
1978
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État de la construction
soigné
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Dernière modernisation
2007
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Disponible à partir de
1er janvier 2027, ou à convenir
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
6
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 562 m²
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Divisible à partir de
ca. 280 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
11,00 € / m²
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Charges
3,50 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
pas de réfrigération ni de climatisation
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Ascenseur
ascenseur
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Espace extérieur
aucun disponible
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Autre
Publicité extérieure possible sur demande
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Matière plastique
- Câblage : CAT 7
- Climatisation : à convenir
- Éclairage : luminaires à grille réfléchissante, éclairage général
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouveau local professionnel ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme étant sans commission, une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Espace de bureau fonctionnel à Cologne-Ehrenfeld, bien desservi par les transports
ID
1664
Loyer par m²
11,00 € / m²
Surface de bureau
env. 562 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
280 m²