L'objet
Le centre médical AW3, qui compte cinq étages, est entièrement rénové et offre de nouveaux espaces pour des cabinets médicaux de différentes tailles. Il est possible de louer de petits cabinets d'environ 190 m² ou 330 m², mais aussi des étages individuels d'une superficie de 520 m².
La structure de base offre efficacité et flexibilité pour une répartition classique des différentes salles de soins. Les espaces de consultation peuvent être aménagés en collaboration avec l'utilisateur. Le hall d'entrée spacieux est équipé de deux ascenseurs. À l'extérieur, environ 60 places de stationnement sont à la disposition des patients. Tous les loyers s'entendent comme des prix bruts.
Données du bien
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Numéro du bien
39618
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Type de bien
Pratique
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Emplacement
Cologne
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Année de construction
1986
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État de la construction
Première occupation
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Dernière modernisation
2024.0
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Disponible à partir de
4e trimestre 2025
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Type de commission
sans commission
Surfaces
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Surface totale
ca. 195 m²
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Surface de bureau
ca. 195 m²
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Places de parking
60
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Places de parking disponibles
60
Prix
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Loyer par m²
17,95 € / m²
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Loyer parking
70,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
partiellement climatisé
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Ascenseur
ascenseur pour personnes handicapées
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Autre
Publicité extérieure possible sur demande
Plans
Autres informations
Le loyer varie entre 17,20 EUR/m² et 17,95 EUR/m² et dépend de l'équipement et de la durée de location.
Les surfaces de cabinet proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvelle surface de cabinet ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Responsable d'équipe Service aux propriétaires, spécialiste immobilier (IHK)
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Centre médical : 190 m² de surface de cabinet Aménagement selon les souhaits du locataire
ID
39618
Loyer par m²
17,95 € / m²
Surface de bureau
env. 195 m²
Type de commission
sans commission
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