L'objet
L'immeuble résidentiel et commercial proposé a été construit en 2004 et dispose de 4 étages. Les deux cabinets vacants sont accessibles par l'ascenseur et par l'escalier. Le cabinet au sous-sol se compose d'un espace d'accueil, d'une salle d'attente, d'une grande salle de consultation, de 2 sanitaires séparés, d'une kitchenette, d'une terrasse et de deux petites pièces. La terrasse privée, le parquet et les équipements haut de gamme constituent les atouts majeurs de ce bien.
Le mobilier peut être repris moyennant un paiement partiel.
Des places de parking peuvent être louées dans le parking souterrain.
Données du bien
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Numéro du bien
37864
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Type de bien
Pratique
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Emplacement
Brühl (Brühl)
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Année de construction
2004
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État de la construction
soigné
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Distance à l'autoroute
8 km
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 121,3 m²
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Divisible à partir de
ca. 27,23 m²
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Places de parking disponibles
10
Infrastructure
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Transports publics
ca. 5 min
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Gare
ca. 7 min
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Aéroport
ca. 33 min
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Autoroute
ca. 8 min
Prix
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Loyer par m²
13,90 € / m²
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Charges
6,60 € / m²
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Loyer parking
85,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,91 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 5
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Espace extérieur
Terrasse
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Éclairage
Spots encastrés
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Protection solaire
protection solaire électrique extérieure
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Décoration murale
Éléments en verre, enduits et peints
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Décoration plafond
Plafond brut enduit, peint
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Type de chauffage
Chauffage au gaz
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Installations sanitaires
toilettes séparées pour femmes et hommes, WC modernes
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Cuisine
peut être repris par le locataire précédent
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Refroidissement
Système de ventilation et d'aération sans refroidissement
- Ventilation et aération
- Terrasse
- Parquet
- Mobilier disponible
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons en outre votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission est due conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Espaces modernes à Brühl
ID
37864
Loyer par m²
13,90 € / m²
Surface de bureau
env.. 121,3 m²
Surface de stockage
env.. 0 m²
Divisible à partir de
27,23 m²
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