Aller au contenu

L'objet

Cet espace immobilier attrayant est situé au rez-de-chaussée et au sous-sol d'un immeuble moderne. Le propriétaire est ouvert à toute utilisation future de l'espace, qui pourrait par exemple servir de cabinet ou de bureau.

En complément, il y a un grand espace extérieur qui peut être utilisé par les locataires. L'état d'aménagement de l'espace peut être adapté de manière flexible avec le futur locataire afin de prendre en compte les souhaits et les exigences individuels. Les coûts associés doivent être discutés.

Il est notamment possible de relier l'espace du rez-de-chaussée à un espace adjacent au sous-sol. Il est également envisageable de louer le sous-sol séparément, car il dispose d'un accès indépendant par la cour. Le bâtiment est situé dans un endroit attrayant, bien desservi par les transports publics et proche des infrastructures.

Données du bien

  • Numéro du bien

    41806

  • Type de bien

    Bureau / Cabinets

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Sous-marché

    Cologne

  • Année de construction

    1979

  • État de la construction

    sur rendez-vous

  • Disponible à partir de

    immédiatement

  • Type de commission

    sans commission

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 700 m²

  • Divisible à partir de

    ca. 420 m²

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Places de parking disponibles

    0

Prix

  • Loyer par m²

    10,00 € / m²

  • Charges

    2,10 € / m²

  • Loyer parking

    70,00 €

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Équipement

  • Type de parking

    Place de stationnement extérieure

  • Revêtement de sol

    Carrelage

-Espace extérieur
-de plain-pied
-connexion interne possible
-Aménagement en concertation

Plans

Situation

La propriété est très bien desservie par les transports en commun. L'arrêt de tramway le plus proche, « Köln Sportpark Höhenberg », se trouve à seulement 12 minutes à pied, d'où vous pouvez rejoindre rapidement le centre-ville de Cologne.

L'emplacement est particulièrement attractif pour les navetteurs, car les autoroutes A3 et A4 sont accessibles en seulement 7 minutes en voiture. Vous trouverez également dans les environs de nombreux commerces, supermarchés, banques et pharmacies pour vos besoins quotidiens. Des espaces de loisirs tels que des espaces verts et des installations sportives sont également à proximité. Ce quartier résidentiel calme offre une grande qualité de vie et un accès rapide au centre-ville de Cologne et à ses environs.

Ce bien vous intéresse ? Envoyez-nous une demande sans engagement.

Julia Bachstein | Larbig & Mortag

Julia Bachstein

Agent immobilier

0221 998 997 39 bachstein@larbig-mortag.de
Formulaire de contact

Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !

Nous sommes là pour vous aider.

Formulaire de contact

Bureau/cabinet à louer sans commission

ID
41806

Loyer par m²
10,00 € / m²

Surface de bureau
env.. 700 m²

Divisible à partir de
420 m²

Type de commission
sans commission

Votre interlocuteur

Julia Bachstein | Larbig & Mortag

Julia Bachstein

Tél: 0221 998 997 39
bachstein@larbig-mortag.de

Contact

Nous utilisons des cookies 🍪

Nous utilisons des cookies afin, par exemple, d'offrir des fonctionnalités pour les réseaux sociaux ou d'analyser l'accès à notre site web. Vous acceptez nos cookies lorsque vous continuez à utiliser notre site web. Pour continuer, vous devez faire un choix.

Vous trouverez de plus amples informations sur la protection des données et les cookies dans notre déclaration de confidentialité. Sous Paramètres, vous pouvez activer ou désactiver certaines options.

Paramètres

  • Le site utilise des cookies pour enregistrer des informations relatives à la session. Ces informations ne sont pas personnelles et ne sont pas lues par des serveurs tiers.
    Toutes nos images et tous nos fichiers sont stockés dans notre système de gestion de contenu Ynfinite et sont mis à disposition à partir de là. Ynfinite obtient votre adresse IP lors de la mise à disposition, mais celle-ci est uniquement utilisée dans le but de fournir les images dans le cadre d'une requête HTTP. Les données ne sont pas stockées à long terme.

  • Contenus provenant de sources externes, de plateformes vidéo et de réseaux sociaux. Si les cookies provenant de médias externes sont acceptés, l'accès à ces contenus ne nécessite plus de consentement manuel

  • Ces cookies collectent des informations qui nous aident à analyser l'utilisation de notre site web et l'efficacité de nos campagnes marketing. À cette fin, les données sont évaluées à l'aide de Google et Facebook, par exemple. Les analyses issues de ce cookie nous permettent de personnaliser les applications pour vous et d'améliorer notre site web. Si vous ne souhaitez pas que nous suivions votre visite sur notre site web, vous pouvez désactiver le suivi dans votre navigateur ici.