L'objet
La Kranhaus Süd offre à ses futurs locataires non seulement environ 16 400 mètres carrés de bureaux parfaitement équipés répartis sur 16 étages et une vue imprenable sur Cologne, mais aussi le sentiment agréable d'être locataire dans l'un des immeubles les plus prestigieux de Cologne, avec tout ce que cela implique en termes d'image. Les concepts architecturaux et techniques ainsi que les matériaux haut de gamme soulignent le niveau d'exigence élevé de la « Kranhaus Süd ». Les bureaux et les espaces annexes sont disposés de manière centrale.
La surface vacante de 583 m² au 1er étage peut également être louée en sous-location.
Des places de parking peuvent être louées dans le parking souterrain public.
Données du bien
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Numéro du bien
39782
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Type de bien
Bureau / Cabinets
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Port rhénan
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Année de construction
2009
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
immédiatement, ou selon accord
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Type de commission
soumis à commission
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Nombre d'étages
16
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 1.654,16 m²
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Divisible à partir de
ca. 488 m²
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Type de parking
Place de parking souterrain
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Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
26,00 € / m²
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Charges
5,90 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,97 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
Climatisation
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs pour personnes
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Espace extérieur
espace extérieur aménagé
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Autre
Raccordement des câbles
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Type de parking
Place de parking souterrain
Le bâtiment a été certifié « Or » en octobre 2010 par la Société allemande pour la construction durable (DGNB).
- réception occupée
- Câblage : câblage Cat-7
- accessible aux personnes à mobilité réduite
- Cloisons vitrées
- Plafond en béton
Certification
DGNB Or
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
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Vue sur le Rhin incluse : bureau haut de gamme dans le quartier Rheinauhafen !
ID
39782
Loyer par m²
26,00 € / m²
Surface de bureau
env. 1654,16 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
488 m²
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