L'objet
Cet immeuble de bureaux de douze étages a été construit en 2004 et est encadré par un bâtiment de cinq étages. Il offre une surface locative totale d'environ 13 000 m². La structure locative comprend un mélange attrayant de secteurs, allant de l'informatique aux bureaux d'études en passant par des entreprises commerciales spécialisées. Les bureaux sont équipés de manière haut de gamme. L'agencement des pièces est modulable et adaptable aux besoins individuels des locataires. Le concept de cet immeuble est complété par un grand centre de conférence et une cantine interne. La surface disponible se trouve au 6e étage, sur une superficie de 431 m², située dans la tour. Des places de parking peuvent être louées dans le parking souterrain ou à l'extérieur.
Données du bien
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Numéro du bien
10243
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Type de bien
Bureau / Cabinets
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Emplacement
Cologne
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Année de construction
2004
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Dernière modernisation
2022.0
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Type de commission
sans commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 431 m²
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Places de parking
200
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Places de parking disponibles
200
Prix
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Loyer par m²
15,00 € / m²
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Charges
3,50 € / m²
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Loyer parking
80,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3 m
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Câblage informatique
A03
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Système de refroidissement
A04
- Aménagement de l'espace selon les souhaits du locataire
- Éléments en verre possibles ou déjà présents
- Revêtement de sol selon les souhaits du locataire
- Câblage : CAT7
- Activation du noyau de béton
- Lampadaires
- Hauteur sous plafond : 3,00 m
- Accessibilité
- partiellement Balcons/terrasse
- Cantine dans l'immeuble
- Places de stationnement extérieures et dans le parking souterrain
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
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Manuel Röhrig
Responsable d'équipe Service aux propriétaires, spécialiste immobilier (IHK)
0221 998 997 70 roehrig@larbig-mortag.de
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Des bureaux modernes avec une vue imprenable et une excellente desserte
ID
10243
Loyer par m²
15,00 € / m²
Surface de bureau
env.. 431 m²
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