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L'objet

Cet espace commercial prestigieux est situé au rez-de-chaussée et offre diverses possibilités d'utilisation.
L'unité dispose d'une grande pièce, de deux sanitaires, de branchements pour une kitchenette et d'un petit espace de rangement. Un accès sans obstacle vous permet d'accéder aux locaux lumineux. La grande baie vitrée sur deux côtés et la disposition flexible sont particulièrement remarquables
Des places de stationnement sont disponibles sur le parking du magasin Lidl, et des emplacements pour vélos se trouvent également devant le bâtiment.

Données du bien

  • Numéro du bien

    32938

  • Type de bien

    Bureau / Cabinets

  • Emplacement

    Brühl

  • Année de construction

    2010

  • État de la construction

    soigné

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 84,41 m²

  • Divisible à partir de

    ca. 84,41 m²

Prix

  • Charges

    2,80 € / m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Système de refroidissement

    Système de climatisation

  • Revêtement de sol

    Carrelage

- grande baie vitrée
- Sol carrelé
- deux blocs sanitaires séparés
- Possibilités publicitaires
- La surface sera climatisée avant l'emménagement

Plans

Situation

Le bien est situé à proximité du centre-ville de Brühl. Les commerces pour les besoins quotidiens se trouvent dans les environs. Les gares (Deutsche Bahn, Kölner Verkehrsbetriebe) avec toutes les correspondances vers Cologne et Bonn sont accessibles à pied en 8 minutes. La gare centrale de Cologne est accessible en 20 minutes environ avec la Deutsche Bahn et en 35 minutes environ avec la KVB. La zone de loisirs de Ville, qui offre de nombreuses possibilités de loisirs, n'est qu'à environ 3 km. Cologne et Bonn sont accessibles en voiture en 30 minutes environ.

Autres informations

Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».

Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.

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Julia Bachstein | Larbig & Mortag

Julia Bachstein

Agent immobilier

0221 998 997 39 bachstein@larbig-mortag.de
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Surface commerciale baignée de lumière dans le centre de Brühl !

ID
32938

Surface de bureau
env.. 84,41 m²

Divisible à partir de
84,41 m²

Votre interlocuteur

Julia Bachstein | Larbig & Mortag

Julia Bachstein

Tél: 0221 998 997 39
bachstein@larbig-mortag.de

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