L'objet
L'immeuble résidentiel et commercial est situé directement dans la rue et offre une très bonne visibilité. L'unité locative est accessible aux personnes à mobilité réduite et offre environ 166 m² de surface de bureau. Actuellement, l'espace est utilisé comme bureau classique. Il faut également tenir compte d'environ 78 m² de cave. Au sous-sol, on trouve également des toilettes (séparées pour les femmes et les hommes). Le sous-sol n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite. Les caractéristiques de l'équipement et la répartition des pièces peuvent encore être adaptées en fonction de l'ensemble du bien et après accord avec le propriétaire.
Données du bien
-
Numéro du bien
38161
-
Type de bien
Bureau / Cabinets
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Bonn
-
Sous-marché
Bonn Bad Godesberg
-
Année de construction
1970
-
État de la construction
soigné
-
Disponible à partir de
à court terme ou selon accord
-
Type de commission
soumis à commission
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 170 m²
Prix
-
Loyer par m²
9,50 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 2,8 m
-
Câblage informatique
Câblage disponible
-
Système de refroidissement
Prééquipement disponible
-
Espace extérieur
Zone de sortie
-
Revêtement de sol
Matière plastique
- Câblage : câblage CAT disponible
- Climatisation : dispositif disponible
- Éclairage : lampes LED
- Accessibilité : oui
- Surface extérieure : zone de sortie
Plans
Autres informations
Le loyer est compris entre 9,50 et 10,50 EUR/m² et dépend de la durée du bail, de l'équipement et de l'emplacement des bureaux à louer.
Les surfaces de bureau proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement, nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
Pour les offres non signalées comme étant sans commission, nous attirons votre attention sur le fait qu'une commission est due conformément à nos conditions générales lors de la conclusion d'un contrat de location. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
Cette maison est un monument historique au sens de l'article 2 de la loi sur la protection des monuments historiques (DSchG NW) et est inscrite sur la liste des monuments historiques. Le propriétaire n'est PAS tenu de faire établir un certificat de performance énergétique pour ce bâtiment classé monument historique (conformément à l'article 16 (5) du décret sur les économies d'énergie - EnEV), car celui-ci est généralement exempté de l'application de l'ENEV.
_______________________________________________________________________________________________________
Vous êtes intéressé ? Venez vous faire votre propre idée de ce bien immobilier sur place. N'hésitez pas à nous appeler ou à remplir
Le formulaire de contact. Larbig & Mortag Immobilien vous contactera dans les plus brefs délais afin de convenir d'un rendez-vous pour une visite.
Vous n'avez pas encore trouvé le local commercial qui vous convient ? Trouvez vos nouveaux bureaux avec nous !
Nous serons heureux de déterminer avec vous la surface idéale dont vous avez besoin et de rechercher des offres adaptées sur le marché immobilier commercial. De plus, nous vous accompagnons dans toutes les phases de votre recherche de bureaux, de l'analyse de vos besoins
jusqu'à la négociation du contrat.
N'hésitez pas à utiliser les liens ci-dessous pour accéder à notre calculateur d'espace ou à d'autres offres de bureaux de Larbig & Mortag Immobilien.
Vous avez encore des questions ? Nous sommes à votre disposition !
Niklas Fitzner
Location de bureaux, M.Sc. Gestion immobilière
0228 90 90 52 54 fitzner@larbig-mortag.de
Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !
Nous sommes là pour vous aider.
Bureau commercial dans un emplacement très fréquenté et offrant une bonne visibilité publicitaire !
ID
38161
Loyer par m²
9,50 € / m²
Surface de bureau
env.. 170 m²
Votre interlocuteur