L'objet
Cet immeuble de bureaux de 8 étages, datant des années 70, a fait l'objet en 2007 d'une rénovation complète et approfondie. Les travaux ont consisté à moderniser le bâtiment jusqu'aux fondations, de sorte que le bien ressemble désormais presque à une construction neuve datant de 2007. L'ancienne façade en blocs de béton a été remplacée par une façade moderne et très esthétique, composée de baies vitrées à vitrage de protection. Le bâtiment dispose de quatre ascenseurs et d'un hall d'entrée agréable. Tous les étages de bureaux sont équipés d'un système de refroidissement par le plafond et d'un système de chauffage moderne.
Données du bien
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Numéro du bien
1587
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Deutz
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Année de construction
1972
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
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Étage
1
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Nombre d'étages
8
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 1.111,56 m²
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Divisible à partir de
ca. 164,74 m²
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Type de parking
place de parking souterraine
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Places de parking
20
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Places de parking disponibles
20
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,75 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
Plafond chauffant et rafraîchissant
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Ascenseur
plusieurs ascenseurs pour personnes
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Espace extérieur
espace extérieur aménagé
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Autre
Cantine dans le quartier
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Type de parking
place de parking souterraine
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Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : partiellement en place
- Climatisation : refroidissement par le plafond en partie
- Éclairage : suspensions / éclairage de base
- Hauteur sous plafond : environ 2,75
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : oui
- Espace extérieur : non
Autres informations
Le loyer, à partir de 13,00 EUR/m², dépend des prestations et de la durée du bail de l'espace de bureau à louer.
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel espace de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
Maxi Schüller
Responsable du département Location de bureaux Économiste immobilière (GdW)
0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
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LE SUCCÈS SE CONSTRUIT : votre nouveau bureau à Deutz !
ID
1587
Surface de bureau
env. 1111,56 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
164,74 m²
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