L'objet
Le quartier moderne du Waidmarkt se compose de deux hôtels, d'appartements, de commerces, d'une école et d'un immeuble de bureaux.
L'immeuble de bureaux, qui compte 7 étages, dispose d'un espace prestigieux dont la trame de poteaux étroite permet des agencements très variés : du bureau individuel à l'open space, tout est possible ici. Au cœur de l'équipement technique se trouve la géothermie, une technologie à la fois écologique et économiquement avancée ; associée à un système de ventilation contrôlée, elle atteint une efficacité maximale.
Le bâtiment en forme d’arc situé sur le Waidmarkt, avec ses joints de vitrage caractéristiques, permet non seulement d’établir des liens visuels entre l’intérieur et l’extérieur, mais offre également des accès très flexibles aux six étages complets, d’une superficie totale de 12 700 m². C’est là que se sont installés les hôtels MotelOne et Adagio. Des places de stationnement dans le vaste parking souterrain complètent l’offre d’espaces.
Données du bien
-
Numéro du bien
1640
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Cologne
-
Sous-marché
Centre historique sud
-
Année de construction
2014
-
État de la construction
soigné
-
Disponible à partir de
sur rendez-vous
-
Type de commission
sans commission
-
Nombre d'étages
7
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 2.667,48 m²
-
Divisible à partir de
ca. 154,25 m²
-
Type de parking
place de parking souterraine
-
Places de parking
5
-
Places de parking disponibles
5
Prix
-
Loyer par m²
22,50 € / m²
-
Charges
4,50 € / m²
-
Loyer parking
160,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Câblage informatique
Câblage selon les souhaits du locataire
-
Système de refroidissement
régulation individuelle par pièce
-
Ascenseur
plusieurs ascenseurs
-
Espace extérieur
cour intérieure
-
Autre
Publicité extérieure possible sur demande
-
Type de parking
place de parking souterraine
-
Revêtement de sol
Tapis
- Câblage : Cat7
- Climatisation : système de ventilation avec refroidissement
- Éclairage : luminaires muraux/suspendus, lampadaires
- Hauteur sous plafond : 3,00-3,30
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : oui
Certification
Certification DGNB Or
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !
Nous sommes là pour vous aider.
Espaces de bureaux modernes au Waidmarkt
ID
1640
Loyer par m²
22,50 € / m²
Surface de bureau
env. 2667,48 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
154,25 m²
Votre interlocuteur