L'objet
Le concept de parc d'activités offre aux utilisateurs de bureaux et d'entrepôts la possibilité de s'implanter au sein d'un même campus. Cette combinaison attractive a fait ses preuves depuis des années et offre aux utilisateurs une flexibilité maximale. Les bâtiments, généralement à deux étages, permettent une organisation moderne des bureaux et peuvent être adaptés aux besoins de chaque utilisateur. Les entrepôts sont équipés de portes sectionnelles, de portes roulantes, de rampes d'accès et de lucarnes. La hauteur sous plafond est d'environ 6,80 m.
Le vendeur/bailleur doit s'assurer que les annonces immobilières contiennent les informations prévues par l'article 16 a de l'EnEV, lorsqu'un certificat de performance énergétique est disponible. Si nos annonces ne contiennent pas ces informations, cela signifie qu'aucun certificat de performance énergétique n'est encore disponible.
Données du bien
-
Numéro du bien
1618
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Cologne
-
Sous-marché
Cologne-Ouest
-
Année de construction
1986
-
État de la construction
soigné
-
Disponible à partir de
immédiatement
-
Type de commission
soumis à commission
-
Nombre d'étages
2
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 1.351 m²
-
Divisible à partir de
ca. 184 m²
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
-
Places de parking disponibles
0
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 2,75 m
-
Câblage informatique
Câblage Cat 7
-
Système de refroidissement
climatisation partielle
-
Ascenseur
pas d'ascenseur
-
Espace extérieur
espace extérieur aménagé
-
Autre
Publicité extérieure possible sur demande
-
Type de parking
Place de stationnement extérieure
- Sol en vinyle aspect bois
-Éléments en verre
-Toilettes séparées pour femmes et hommes
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».
Par ailleurs, nous attirons votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme « sans commission », une commission vous sera facturée en tant que mandant, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
_______________________________________________________________________________________________________
Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à venir découvrir le bien par vous-même sur place. Appelez-nous ou remplissez
le formulaire de contact. Chez Larbig & Mortag Immobilien, nous vous contacterons dans les plus brefs délais
pour convenir d’un rendez-vous de visite.
Vous n’avez pas encore trouvé l’espace de bureau qui vous convient ? Trouvez vos nouveaux locaux avec nous !
Nous serons ravis de déterminer avec vous la superficie idéale dont vous avez besoin et d’explorer le marché de l’immobilier d’entreprise à la recherche d’offres adaptées. De plus, nous vous accompagnons à toutes les étapes de votre recherche de locaux – de l’analyse de vos besoins
jusqu’à la négociation du contrat.
Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !
Nous sommes là pour vous aider.
Parc d'activités GIP de Cologne-Ouest
ID
1618
Surface de bureau
env. 1351 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
184 m²
Votre interlocuteur