L'objet
Le RheinTriadem séduit par son architecture exceptionnelle, qui relie de manière unique trois bâtiments : le RheinForum, le RheinPalais et le RheinAtrium. Construit en 1913 pour abriter la direction royale des chemins de fer, le RheinPalais était déjà à l'époque une référence architecturale de son temps. Cet ensemble, en partie rénové à grands frais et en partie reconstruit en 2005, n'a rien perdu de son importance architecturale. La façade de l'ancien bâtiment, classée monument historique, a fait l'objet d'une restauration minutieuse ; à l'intérieur, le bâtiment a été entièrement rénové et répond aujourd'hui aux exigences les plus modernes. L'entrée fascine par son élégant portique à colonnes et par ses précieuses marqueteries et frises en marbre.
Sous la devise « Quand le classique rencontre la modernité », l’ancien bâtiment a été complété par les nouvelles constructions RheinAtrium et RheinPalais. Celles-ci séduisent par leur élégante façade vitrée et leurs halls d’entrée spacieux. Tous les étages de bureaux sont directement accessibles depuis le parking souterrain de l’immeuble par l’ascenseur.
Les espaces de bureaux vacants se trouvent aux premier et deuxième étages du RheinAtrium (bâtiment situé derrière l'ancien bâtiment) et sont accessibles par la cage d'escalier ainsi que par l'ascenseur. Des places de parking peuvent être louées dans le parking souterrain de l'immeuble.
Données du bien
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Numéro du bien
1461
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Vieille ville Nord
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Année de construction
2006
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État de la construction
soigné
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Disponible à partir de
à court terme ou sur rendez-vous
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Type de commission
sans commission, en fonction de la durée
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Nombre d'étages
3
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 1.587 m²
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Divisible à partir de
ca. 329 m²
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Type de parking
parking à étages
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Places de parking
17
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Places de parking disponibles
17
Prix
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Loyer par m²
23,00 € / m²
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Charges
5,50 € / m²
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Loyer parking
180,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 2,85 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
fenêtres qui s'ouvrent
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Ascenseur
ascenseur
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Espace extérieur
aucun disponible
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Autre
Raccordement par câble
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Type de parking
parking à étages
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Revêtement de sol
Tapis
- Moquette / sol en vinyle
- stores électriques extérieurs
- Coin cuisine entièrement équipé
- Toilettes séparées pour femmes et hommes
- Câblage CAT7
Plans
Autres informations
Le loyer est à partir de 23,00 EUR/m², en fonction de l'emplacement, de la superficie, de la durée du bail et des équipements de la surface louée.
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous nous ferons un plaisir de vous présenter « votre nouveau bien immobilier de bureaux ».
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« RheinTriadem » - Des bureaux haut de gamme près de la gare centrale !
ID
1461
Loyer par m²
23,00 € / m²
Surface de bureau
env. 1587 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
329 m²
Type de commission
sans commission, en fonction de la durée
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