L'objet
Cet immeuble de bureaux bien entretenu accueille les visiteurs dans un hall d'entrée prestigieux, orné de marbre. L'espace de bureaux disponible se trouve au premier étage et est accessible aussi bien par l'escalier que par l'ascenseur.
L'espace séduit par son agencement efficace et comprend différents bureaux, des salles de réunion, des branchements pour une kitchenette ainsi que des sanitaires séparés. Les demandes spécifiques en matière d'aménagement et de personnalisation peuvent être prises en compte, en concertation avec le propriétaire, en fonction de la formule globale convenue.
Des places de stationnement sont disponibles aussi bien dans le parking souterrain de l’immeuble que sur les places extérieures situées derrière le bâtiment et peuvent être louées séparément.
Certaines illustrations contiennent des rendus numériques (aménagement intérieur généré par IA). L’aménagement représenté sert exclusivement à illustrer des concepts d’aménagement possibles et ne fait pas partie de l’offre.
Données du bien
-
Numéro du bien
5537
-
Type de bien
Espace de bureau
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Bonn
-
Sous-marché
Quartier fédéral de Bonn
-
Année de construction
1972
-
État de la construction
sur rendez-vous
-
Disponible à partir de
À court terme ou sur rendez-vous
-
Type de commission
soumis à commission
-
Nombre d'étages
3
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 380 m²
-
Type de parking
place de parking souterraine
-
Places de parking
7
-
Places de parking disponibles
7
Prix
-
Loyer par m²
11,50 € / m²
-
Charges
3,50 € / m²
-
Loyer parking
35,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 2,82 m
-
Câblage informatique
Câblage Cat 5
-
Système de refroidissement
pas de réfrigération/climatisation
-
Ascenseur
ascenseur
-
Espace extérieur
aucun disponible
-
Autre
Publicité extérieure possible sur demande
-
Type de parking
place de parking souterraine
- Câblage : câblage CAT-5
- Climatisation : non disponible
- Éclairage : luminaires LED
- Hauteur sous plafond : 2,82 m
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite : non
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. Nous vous invitons à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouveau local de bureaux ».
Pour les offres non signalées comme « sans commission », nous attirons votre attention sur le fait qu’une commission est due à la conclusion d’un contrat de location, conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente peuvent être consultés sur www.larbig-mortag.de.
Le vendeur/bailleur doit s’assurer que les annonces immobilières contiennent les informations prévues à l’article 16 a de l’EnEV, lorsqu’un certificat de performance énergétique est disponible. Si nos annonces ne contiennent pas ces informations, cela signifie qu’aucun certificat de performance énergétique n’est encore disponible.
_______________________________________________________________________________________________________
Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à venir découvrir le bien par vous-même sur place. Appelez-nous ou remplissez
le formulaire de contact. Chez Larbig & Mortag Immobilien, nous vous contacterons dans les plus brefs délais pour convenir d’un rendez-vous de visite.
Vous n’avez pas encore trouvé l’espace de bureau qui vous convient ? Trouvez vos nouveaux locaux avec nous !
Nous serons ravis de déterminer avec vous la surface idéale dont vous avez besoin et d’explorer le marché de l’immobilier d’entreprise à la recherche d’offres adaptées. De plus, nous vous accompagnons à toutes les étapes de votre recherche de locaux – de l’analyse de vos besoins
jusqu’à la négociation du contrat.
N’hésitez pas à utiliser les liens ci-dessous pour accéder à notre calculateur de surface ou à d’autres offres de bureaux proposées par Larbig & Mortag Immobilien.
Vous avez encore des questions ? Nous sommes à votre entière disposition !
Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui convient à votre entreprise dans la région de Cologne-Bonn-Leverkusen ? Contactez-nous !
Nous sommes là pour vous aider.
Vos nouveaux locaux dans le quartier fédéral
ID
5537
Loyer par m²
11,50 € / m²
Surface de bureau
env. 380 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²