L'objet
Ces espaces de bureaux modernes sont situés dans un immeuble commercial bien entretenu et se distinguent par des agencements efficaces ainsi que par des possibilités d'utilisation variées. Actuellement, environ 678 m² sont disponibles aux 2e et 3e étages, qui peuvent également être loués séparément si nécessaire.
Ces espaces séduisent par leur équipement fonctionnel et s'adaptent avec souplesse à différents modes de travail. Grâce à des installations techniques modernes et à des espaces clairement structurés, ils offrent des conditions optimales aux entreprises qui recherchent un environnement de travail efficace et contemporain.
Données du bien
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Numéro du bien
27689
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Porz/Gremberghoven
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Année de construction
2019
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État de la construction
Première occupation
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Disponible à partir de
à court terme ou sur rendez-vous
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 1356 m²
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Divisible à partir de
ca. 678 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
63
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Places de parking disponibles
63
Prix
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Loyer par m²
12,00 € / m²
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Charges
3,00 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,0 m
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Câblage informatique
Faux-plancher
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Système de refroidissement
Système de ventilation et de purge d'air avec refroidissement
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Ascenseur
ascenseur
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Tapis
-Système de climatisation et de ventilation
-Ascenseur
-Système de fermeture par transpondeur
-Fenêtres à hauteur du sol avec protection solaire électrique
-Plins de sol et câblage moderne
-Coin cuisine
Plans
Autres informations
Les espaces de bureaux proposés ici ne constituent qu'un aperçu de notre portefeuille immobilier. Nous vous invitons à consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou à nous contacter directement ; nous serons ravis de vous présenter « votre nouvel espace de bureaux ».
Nous attirons par ailleurs votre attention sur le fait que, pour les biens non signalés comme étant sans commission, une commission est due conformément à nos conditions générales de vente. Le montant de la commission et nos conditions générales de vente sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.
Maxi Schüller
Responsable du département Location de bureaux Économiste immobilière (GdW)
0221 998 997 44 schueller@larbig-mortag.de
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Immeuble de bureaux moderne avec accès direct à l'autoroute à Cologne-Wahn
ID
27689
Loyer par m²
12,00 € / m²
Surface de bureau
env. 1356 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
678 m²
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