L'objet
Les locaux proposés ont récemment servi de cabinet dentaire et présentent un agencement fonctionnel qui convient parfaitement à une nouvelle utilisation dans le domaine médical ou dentaire.
Les patients accèdent par une entrée séparée à la spacieuse zone d'accueil et de salle d'attente, tandis que le personnel dispose d'un accès qui lui est réservé. Le cabinet comprend trois salles de soins, une salle de radiologie, un laboratoire, une salle des serveurs, une salle de repos ainsi que des sanitaires. Une cour intérieure apporte un supplément de lumière naturelle et crée une atmosphère de travail agréable. La kitchenette existante peut être reprise par le locataire actuel si nécessaire.
Une cave d’environ 21 m² est déjà comprise dans le loyer et offre des espaces de stockage pratiques. De plus, une place de parking en garage est disponible pour 120 € par mois.
La configuration actuelle des locaux permet une exploitation aisée du cabinet tout en offrant de bonnes conditions pour une adaptation personnalisée aux besoins du futur locataire.
Remarque : les conditions de location indiquées s’entendent hors charges, dont le montant reste à déterminer.
Données du bien
-
Numéro du bien
44055
-
Type de bien
Pratique
-
Usage
Bureau
-
Emplacement
Bonn
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Sous-marché
Centre de Bonn
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Année de construction
1958
-
État de la construction
modernisé
-
Disponible à partir de
à court terme ou sur rendez-vous
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
-
Surface de bureau
ca. 112 m²
-
Type de parking
place de garage
-
Places de parking disponibles
0
Prix
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Loyer par m²
19,00 € / m²
-
Loyer parking
120,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
-
Hauteur sous plafond
ca. 2,72 m
-
Câblage informatique
Câblage Cat 7
-
Système de refroidissement
pas de climatisation
-
Espace extérieur
cour intérieure
-
Autre
Publicité extérieure possible sur demande
-
Type de parking
place de garage
-
Revêtement de sol
Carrelage
- Câblage : câblage CAT 7
- Climatisation : prévue à partir de 2027
- Éclairage :
- Hauteur sous plafond : 2,72
- Espace extérieur : cour intérieure
Plans
Autres informations
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Cabinet dentaire situé dans un quartier prestigieux au bord du Rhin
ID
44055
Loyer par m²
19,00 € / m²
Surface de bureau
env. 112 m²
Surface de stockage
env. 0 m²
Divisible à partir de
0 m²
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