L'objet
Cet immeuble de bureaux moderne offre des possibilités d'utilisation flexibles. Les étages sont divisibles en deux parties, ce qui les rend également adaptés aux petites et moyennes entreprises. Toutes les surfaces locatives sont équipées selon les dernières normes et offrent un environnement de travail varié. La cour intérieure lumineuse vient compléter l'esthétique architecturale. Le bâtiment et son environnement sont parfaitement harmonisés et constituent un atout unique sur ce site situé dans le parc d'innovation de Leverkusen. De nombreuses places de stationnement pour vélos sont à la disposition des locataires de l'immeuble.
Les surfaces à louer au 2e étage sont disponibles rapidement et offrent des solutions flexibles en fonction de la durée de bail souhaitée.
Données du bien
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Numéro du bien
25102
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Leverkusen
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Sous-marché
Environs de Cologne
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Année de construction
2019
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État de la construction
Comme neuf
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Disponible à partir de
immédiatement
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 1304 m²
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Divisible à partir de
ca. 644,38 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Places de parking
15
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Places de parking disponibles
15
Prix
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Loyer par m²
15,00 € / m²
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Charges
3,00 € / m²
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Loyer parking
60,00 €
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Hauteur sous plafond
ca. 3,0 m
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Câblage informatique
Câblage Cat 7
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Système de refroidissement
refroidissement d'appoint
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Ascenseur
Ascenseur
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
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Revêtement de sol
Tapis
Revêtement de sol : moquette/sol en PVC
Murs : possibilité d'aménagement flexible, cloisons peintes
Protection solaire : protection solaire électrique extérieure
Refroidissement/ventilation : refroidissement par le sol (le chauffage au sol fonctionne à l'eau froide en été)
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
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Espaces de bureaux modernes dans le parc d'innovation de Leverkusen
ID
25102
Loyer par m²
15,00 € / m²
Surface de bureau
env.. 1304 m²
Divisible à partir de
644,38 m²
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