L'objet
C'est une occasion unique d'acquérir un espace récemment rénové dans un bâtiment classé monument historique. L'ensemble du site sur lequel se trouve le bien séduit par son charme industriel. La surface est d'environ 338 m² et comprend une grande terrasse sur le toit. Avec ses plafonds impressionnants, cet espace est idéal pour mettre en valeur vos produits et créer une atmosphère de travail agréable. De plus, l'unité est équipée d'un câblage CAT dans le plancher creux et de sanitaires séparés. L'offre est complétée par des éléments en brique presque historiques qui confèrent à la propriété un certain cachet. Il y a également un parking public directement sur place et des places de stationnement fixes peuvent être louées sur le terrain après accord.
Données du bien
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Numéro du bien
42265
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Type de bien
Espace de bureau
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Usage
Bureau
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Emplacement
Cologne
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Sous-marché
Ehrenfeld / Braunsfeld
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État de la construction
Première occupation
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Dernière modernisation
2025.0
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Disponible à partir de
T3/T4 2025
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Type de commission
soumis à commission
Surfaces
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Surface de bureau
ca. 338 m²
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Divisible à partir de
ca. 338 m²
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
Prix
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Loyer par m²
22,00 € / m²
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Charges
2,50 € / m²
Certificat énergétique
Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.
Avis de commission
Sous réserve de commission, voir Conditions générales.
Équipement
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Câblage informatique
Plancher creux
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Système de refroidissement
Plafond chauffant et refroidissant
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Ascenseur
peut être installé ultérieurement
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Espace extérieur
Terrasse
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Type de parking
Place de stationnement extérieure
-Terrasse
-Première occupation après rénovation
-classé
-Maçonnerie
-3 sanitaires par unité
-pas d'ascenseur
-lumineux
Plans
Autres informations
Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».
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Des lofts empreints d'histoire
ID
42265
Loyer par m²
22,00 € / m²
Surface de bureau
env.. 338 m²
Divisible à partir de
338 m²
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