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L'objet

Le bureau/studio à louer est situé dans un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu, dans le centre-ville. L'unité au 2ème étage est accessible par l'escalier et par l'ascenseur qui mène directement à l'espace. Un parquet de haute qualité est posé dans toute la surface. L'espace au 3ème étage dispose d'un balcon et de 3 pièces au total, plus une cuisine et des toilettes.

Données du bien

  • Numéro du bien

    3869

  • Type de bien

    Espace de bureau

  • Usage

    Bureau

  • Emplacement

    Cologne

  • Sous-marché

    Vieille ville nord

  • État de la construction

    Comme neuf

  • Dernière modernisation

    2023.0

  • Disponible à partir de

    sur rendez-vous

  • Type de commission

    soumis à commission

  • Étage

    2

Surfaces

  • Surface de bureau

    ca. 201 m²

  • Divisible à partir de

    ca. 100 m²

Prix

  • Loyer par m²

    20,00 € / m²

  • Charges

    3,50 € / m²

Certificat énergétique

Le passeport énergétique n'était pas disponible lors de la rédaction de l'exposé, mais sera fourni ultérieurement pour la visite.

Avis de commission

Sous réserve de commission, voir Conditions générales.

Équipement

  • Système de refroidissement

    fenêtres ouvrables

  • Ascenseur

    Ascenseur

  • Espace extérieur

    aucun disponible

  • Revêtement de sol

    Parquet

une unité WC
Kitchenette
Parquet

Plans

Situation

L'immeuble de bureaux bénéficie d'un emplacement idéal en centre-ville. Le principal nœud de communication situé à proximité immédiate offre diverses lignes de métro, de tramway et de bus. Les liaisons de transport sont donc optimales. De nombreux commerces pour les besoins quotidiens et une multitude de restaurants se trouvent à proximité immédiate du bien immobilier. Les accès aux autoroutes A1, A3, A4 et A57 sont accessibles en quelques minutes.

Autres informations

Les surfaces de bureaux proposées ici ne constituent qu'un extrait de notre portefeuille immobilier. Veuillez également consulter nos autres offres sur www.larbig-mortag.de ou nous contacter directement afin que nous puissions vous présenter « votre nouvel immeuble de bureaux ».

Nous attirons également votre attention sur le fait que pour les biens immobiliers non signalés comme exempts de commission, une commission sera due par vous en tant que client, conformément à nos conditions générales. Le montant de la commission et nos conditions générales sont disponibles sur www.larbig-mortag.de.

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Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Deutz

Location de bureaux

0221 998 997 92 deutz@larbig-mortag.de
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espace de bureau haut de gamme dans un emplacement privilégié en centre-ville

ID
3869

Loyer par m²
20,00 € / m²

Surface de bureau
env.. 201 m²

Divisible à partir de
100 m²

Votre interlocuteur

Caroline Breitbach | Larbig & Mortag

Caroline Deutz

Tél: 0221 998 997 92
deutz@larbig-mortag.de

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